경기·APT·민영·분양주택1순위 D-9

오산헤리티지자이 1단지

경기도 오산시 양산동 223번지 일원(18105)

분양가7.34억 ~ 20.77억· 8개 평형

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

1순위 신청

7/21

총 공급세대

1,069세대

입주 예정

2029년 9월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

1,069세대 중형 단지로 30평대가 주축(504세대, 47%)이고 특별공급 49%로 자격자 진입 기회가 높습니다. 분양가는 경기 평균 대비 약 14% 높으나 수도권 권역 평균과 유사 수준이며, 2029년 9월 입주 예정입니다. 내일부터 청약 접수 시작으로 준비 시간이 제한적입니다.

30평대 주축 (47% 504세대)특별공급 49%2029년 9월 입주1,069세대 규모

적합 대상 (AI 추정)

1~2인 가구신혼부부·생애최초·청년 등 특공 자격자

강점 (AI 분석)

·특별공급 49% — 자격 충족 시 일반공급보다 경쟁률 낮을 가능성이 있습니다.
·1,069세대 중형 단지로 편의시설 및 커뮤니티 충실도가 기대됩니다.
·30평대 중심으로 저평형 수요층에 적합합니다.

주의·약점 (AI 분석)

·내일(7월 21일) 1순위 청약 접수 — 서류 준비 시간이 촉박합니다.
·2029년 9월 입주 — 입주까지 약 3년 자금 계획이 필요합니다.

시장 비교 (AI)

최저 분양가 7.3억을 30평대(약 35평) 기준으로 산정하면 평당 약 2,086만원으로, 경기 평균(1,821만원/평) 대비 약 14% 높으나 수도권 권역 평균(2,244만원/평)과 유사 수준입니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·특공 비중이 높으므로 신혼부부·생애최초·노부모부양·청년 등 자격 충족 시 경쟁 기회가 더 클 수 있습니다.
·내일 접수 시작 — 청약통장 잔액, 무주택 기간, 신혼/생애최초 자격 등을 미리 점검하세요.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2026년 7월 10일 (금)
특별공급 접수: 2026년 7월 20일 (월)
1순위 (해당지역): 2026년 7월 21일 (화)
1순위 (기타지역): 2026년 7월 21일 (화)
당첨자 발표: 2026년 7월 28일 (화)

평형별 정보

8개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
075.4736	99.13㎡(30평)	7.34억	21	23
84C	110.46㎡(33평)	7.94억	119	143
84D	110.73㎡(33평)	7.93억	40	48
84A	110.82㎡(34평)	7.83억	122	148
84B	111.40㎡(34평)	7.89억	117	143
102.6201	130.35㎡(39평)	9.07억	85	12
124.8692	155.87㎡(47평)	10.63억	40	5
166P	210.18㎡(64평)	20.77억	3	0