내 가점이면
어디 당첨됐을까?

당첨 커트라인이란?

가점제로 공급하는 주택형은 신청자를 가점 높은 순으로 줄 세운 뒤 모집 가구 수만큼 끊습니다. 이때 마지막으로 당첨된 사람의 점수가 그 주택형의 당첨 최저 가점, 곧 커트라인입니다. 같은 단지라도 면적(주택형)과 공급 지역(해당지역·기타지역)에 따라 커트라인이 크게 갈립니다.

일반적으로 수도권 인기 지역·전용 84㎡는 커트라인이 높고, 중대형(85㎡ 초과)이나 비규제 지역은 낮거나 추첨제로 공급돼 가점이 낮아도 기회가 있습니다.

어느 정도 가점이면 당첨될까?

단지마다 천차만별이라 절대 기준은 없지만, 대략적인 감을 잡는 참고 경향은 있습니다. 서울 강남권·인기 신축처럼 경쟁이 치열한 곳은 가점 60점대 후반~만점이 필요한 경우가 많고, 서울·수도권 일반 단지는 50점 안팎, 지방 광역시 인기 단지는 40~50점대에서도 당첨되는 사례가 적지 않습니다.

84점 만점에서 무주택 기간(32점)·부양가족(35점)·통장 가입기간(17점)이 점수를 좌우합니다. 4인 가구·무주택 15년 이상이면 60점대도 가능하지만, 1인 가구이거나 무주택 기간이 짧으면 30~40점대에 머물기 쉽습니다. 가점이 낮다면 추첨 물량이 있는 중대형·비규제 단지나 특별공급으로 전략을 넓히는 것이 현실적입니다. 정확한 내 점수는 가점 계산기로 먼저 확인하세요.

자주 묻는 질문

내 가점으로 가능한 단지가 하나도 없으면요?

가점제만 본 결과입니다. 추첨제 물량이 있는 중대형·비규제 단지, 무순위(줍줍), 특별공급으로 눈을 넓히면 당첨 확률이 올라갑니다. 무순위 단지도 확인해 보세요.

과거 커트라인이면 지금도 똑같나요?

아닙니다. 커트라인은 신청자 구성·시장 분위기·금리에 따라 매 회차 달라집니다. 과거 데이터는 “내 점수가 어느 급의 단지에 통했는지” 가늠하는 기준선으로만 쓰세요.

가점을 모르면 어떻게 하나요?

먼저 가점 계산기로 84점 만점 점수를 구한 뒤 이 진단에 넣으면 됩니다.