내 무주택기간은
언제부터 셀까?

자주 묻는 질문

무주택기간은 언제부터 계산하나요?

만 30세가 되는 날부터 산정합니다. 다만 만 30세 이전에 혼인한 경우에는 혼인신고일부터 계산합니다. 즉 만 30세 도래일과 혼인신고일 중 빠른 날이 기산일이 됩니다. 미혼이라면 만 30세 생일이 기산일입니다.

만 30세 이후에 결혼하면 혼인일부터 계산되나요?

아니요. 혼인일이 만 30세 이후라면 기산일은 그대로 만 30세 도래일입니다. 혼인이 기산일을 늦추지는 않습니다. 혼인일부터 계산되는 것은 만 30세 이전에 혼인한 경우뿐입니다.

과거에 집을 샀다가 팔았으면 무주택기간이 사라지나요?

전부 사라지진 않지만, 무주택기간은 '무주택인 기간'만 인정됩니다. 주택을 소유했다가 처분한 경우, 무주택자가 된 날(소유권 상실일)이 기존 기산일보다 늦으면 그 날부터 다시 무주택기간을 계산합니다.

무주택기간 가점은 최대 몇 점인가요?

최대 32점입니다. 무주택자는 기본 2점이며, 무주택기간 1년마다 2점씩 올라 15년 이상이면 32점 만점입니다. 무주택기간 가점은 청약 가점(총 84점)에서 부양가족(35점)·청약통장 가입기간(17점)과 함께 합산됩니다.

세대원이 집을 가지고 있어도 무주택인가요?

아닙니다. 청약에서 무주택 여부는 신청자 본인뿐 아니라 같은 세대(주민등록표상 세대원)의 주택 소유까지 함께 봅니다. 배우자·직계존비속이 주택을 소유하면 무주택으로 보지 않을 수 있으니 세대 구성과 주택 수를 함께 확인해야 합니다.

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