주택청약 1순위 조건 정리 (2026년)

청약 신청은 1순위와 2순위로 나뉩니다. 1순위 자격을 갖춰야 가점제·추첨제 모두에서 유리한 위치에 설 수 있습니다.

공통 자격

세 가지를 모두 충족해야 1순위입니다.

1. 청약통장 가입기간 — 지역·주택 유형에 따라 6개월~24개월 이상
2. 납입 횟수 — 매월 약정납입일 기준 6~24회 이상 (공공주택)
3. 예치금 — 모집공고일 기준 지역별 면적별 예치금액 이상

지역별 통장 가입기간

지역	민영주택	공공주택
수도권 (서울·경기·인천)	12개월 이상	12개월 이상 + 12회 납입
투기과열·청약과열지구	24개월 이상	24개월 이상 + 24회 납입
그 외 지역	6개월 이상	6개월 이상 + 6회 납입

무주택 세대 요건 (가점제)

가점제 신청자는 다음을 충족해야 합니다.

• 본인 및 세대원 전원이 무주택일 것 (분양권·입주권 보유도 유주택 간주)
• 세대주가 별도로 청약 신청한 적이 없을 것 (5년 내 당첨 사실 없음)

지역별 예치금 (민영주택, 모집공고일 기준)

지역	85㎡ 이하	102㎡ 이하	135㎡ 이하	모든 면적
서울·부산	300만원	600만원	1,000만원	1,500만원
그 외 광역시	250만원	400만원	700만원	1,000만원
그 외 시·군	200만원	300만원	400만원	500만원

다음 단계

• 본인 가점이 궁금하다면 청약 가점 계산기로 84점 만점 환산을 확인하세요.
• 특별공급 자격이 있다면 특별공급 카테고리에서 진행 중인 단지를 우선 검토하는 것이 유리합니다.

⚠️ 본 글은 일반 안내입니다. 실제 자격은 단지별 공고문과 청약홈 공식 사이트에서 반드시 확인하세요.