경기·APT·민영·분양주택1순위 D-2

화서역 호수공원 아너스빌

경기도 수원시 권선구 서둔동 212-1번지 일원(16608)

분양가8.93억 ~ 9.11억· 8개 평형

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

1순위 신청

9/22

총 공급세대

476세대

입주 예정

2029년 10월

구글·애플·네이버 캘린더에 추가 · 접수 하루 전과 당일 알림

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

수원시 화서역 인근 역세권에 위치한 30평대 중심의 476세대 중규모 민영아파트입니다. 분양가 8.9~9.1억이며 특별공급이 전체의 32%를 차지해 자격 충족 시 일반공급보다 경쟁률이 낮을 수 있습니다. 2029년 10월 입주 예정으로 약 3년의 대기 기간이 필요하며, 1순위 청약 신청까지 10일 남았습니다.

화서역 역세권특별공급 비중 32%30평대 위주476세대 중규모

적합 대상 (AI 추정)

신혼부부1~2인 가구생애최초 청약자

강점 (AI 분석)

·특별공급 비중 32% — 자격 충족 시 일반공급보다 경쟁률 낮을 가능성 있음
·역세권 위치
·30평대 중심으로 신혼부부·소규모 가구 수요층 적합

주의·약점 (AI 분석)

·수도권 권역 평균(2,275만원/평) 대비 약 19% 높은 분양가 수준
·1순위 D-10 — 청약통장·무주택 자격 확인 및 서류 준비 촉박
·2029년 10월 입주 — 약 3년 대기로 장기 자금 계획 필요

시장 비교 (AI)

경기 지역 평균 평당가 1,856만원/평, 수도권 권역 평균 2,275만원/평 대비 이 단지는 평당가 약 2,700만원으로 권역 평균보다 약 19% 높은 수준입니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·특공 비중이 32%로 높아 신혼부부·생애최초 등 자격 충족 시 일반공급보다 상대적으로 경쟁률이 낮을 가능성이 있습니다.
·1순위 D-10 — 청약통장 잔액·무주택 기간 확인 및 필요 서류를 미리 준비하세요.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2026년 9월 11일 (금)
특별공급 접수: 2026년 9월 21일 (월)
1순위 (해당지역): 2026년 9월 22일 (화)
1순위 (기타지역): 2026년 9월 22일 (화)
당첨자 발표: 2026년 10월 1일 (목)

평형별 정보

8개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
84C	109.46㎡(33평)	8.93억	18	21
84B	109.57㎡(33평)	8.93억	39	45
84E	110.01㎡(33평)	8.93억	8	6
84A	110.30㎡(33평)	8.98억	11	16
84D	110.31㎡(33평)	8.93억	33	37
94A	122.48㎡(37평)	9.04억	129	18
94B	122.81㎡(37평)	9.04억	13	1
99A	127.95㎡(39평)	9.11억	72	9