중도금,
이자 얼마나 낼까?

자주 묻는 질문

중도금은 얼마이고 몇 번에 나눠 내나요?

보통 분양가의 60%를 6회에 나눠 냅니다(회차당 10%). 단지에 따라 비율·횟수가 다를 수 있으니 모집공고문의 납부 조건을 확인하세요. 계약금(약 10~20%)과 잔금(약 20~30%)은 별도입니다.

중도금 대출 이자는 누가 내나요?

중도금은 대부분 시행사·건설사가 알선하는 집단대출로 충당합니다. 이자 방식은 단지별로 '이자후불(입주 시 정산)', '무이자', '이자선납/매월 납부' 등이 있습니다. 이자후불이라도 결국 본인이 부담하는 비용이니, 위 계산기로 총 이자 규모를 미리 가늠하세요.

무이자 중도금이면 이자가 정말 0인가요?

무이자 조건이면 중도금 대출 이자는 0입니다. 다만 무이자는 보통 계약 조건·분양가에 반영돼 있거나 특정 회차까지만 적용되는 경우가 많으니, 공고문의 무이자 범위를 확인하세요.

이 계산이 실제와 정확히 맞나요?

개산입니다. 실제 이자는 각 회차의 실제 실행 시점, 이자 방식, 대출 금리, 입주(잔금 전환) 시점에 따라 달라집니다. 이 계산기는 회차를 공사기간에 균등 실행한다고 가정하므로 참고용으로만 쓰세요.

잔금 대출이나 취득세도 계산되나요?

이 도구는 중도금에 집중합니다. 계약금·잔금 일정과 잔금대출 월 상환액까지 한 번에 보려면 자금계획 계산기를, 취득세는 취득세 계산기를 이용하세요.

함께 보기: 자금계획 계산기 · DSR 대출한도 · 취득세 계산기

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