청약메이트

경기·APT·민영·분양주택1순위 D-9

남양주 진접 서한이다음(S1BL)

경기도 남양주시 진접2 공공주택지구 S1BL(12073)

분양가5.85억 ~ 7.13억· 5개 평형

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

1순위 신청

7/21

총 공급세대

361세대

입주 예정

2029년 1월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

경기도 남양주시 진접 지구 내 361세대 소규모 민영 아파트로 30평대(190세대) 중심입니다. 특별공급 비중이 43%로 높아 해당 자격이 있으면 경쟁률 완화 가능성이 있습니다. 입주는 2029년 1월 예정이며, 1순위 청약 신청은 D-11(7월 21일)로 서류 준비 시간이 제한적입니다.

특별공급 43% — 자격 충족 시 경쟁 가능성 낮음30평대 주도 — 3~4인 가구 수요 맞춤2029년 1월 입주361세대 소규모 단지

적합 대상 (AI 추정)

3~4인 가구특별공급 자격자

강점 (AI 분석)

·특별공급 비중 43% — 해당 자격 있으면 일반공급보다 경쟁률 낮을 가능성이 있습니다.
·30평대 190세대 — 3~4인 가구 수요에 부합합니다.
·소규모 단지로 주민 간 커뮤니티 형성 가능성이 있습니다.

주의·약점 (AI 분석)

·1순위 신청 D-11 — 청약통장 잔액과 무주택 기간 확인에 시간이 제한적입니다.
·입주 2029년 1월 — 약 2.5년의 중장기 자금 계획이 필요합니다.
·361세대 소규모 — 커뮤니티 공시설 규모가 제약될 가능성이 있습니다.

시장 비교 (AI)

경기 지역 평균 평당가 1,816만원/평, 수도권 권역 평균 2,243만원/평 대비 이 단지는 평당가 약 1,933~2,367만원/평 수준으로, 지역 평균보다는 높으나 권역 평균 범위 내에 있습니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·특공 비중 43% — 신혼부부, 생애최초, 노부모 부양 등 자격이 있다면 일반공급보다 경쟁률이 낮을 수 있습니다.
·1순위 해당지역 신청 D-11(7월 21일) — 청약통장 잔액 1,000만원 이상 확보와 무주택 기간을 미리 정리하세요.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2026년 7월 9일 (목)
특별공급 접수: 2026년 7월 20일 (월)
1순위 (해당지역): 2026년 7월 21일 (화)
1순위 (기타지역): 2026년 7월 21일 (화)
당첨자 발표: 2026년 7월 29일 (수)

평형별 정보

5개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
72A	96.56㎡(29평)	5.85억	15	33
84A	111.42㎡(34평)	6.62억	49	84
84B	112.30㎡(34평)	6.74억	13	20
95A	125.10㎡(38평)	7.13억	118	19
95B	125.35㎡(38평)	6.74억	10	0

72A5.85억

96.56㎡(29평)·일반 15·특공 33

84A6.62억

111.42㎡(34평)·일반 49·특공 84

84B6.74억

112.30㎡(34평)·일반 13·특공 20

95A7.13억

125.10㎡(38평)·일반 118·특공 19

95B6.74억

125.35㎡(38평)·일반 10·특공 0

특별공급 세대수 (전체 합산) · 클릭하면 자격 안내

신혼·신혼희망53 생애최초36 다자녀36 노부모부양10 기관·이전기관21

기관·연락처

시행자: (주) 서한
시공사: (주)서한
모델하우스: 0315688900
홈페이지: 이동

청약 신청 전 반드시 청약홈 공식 페이지에서 최종 일정·조건을 확인하세요. 본 페이지는 한국부동산원 공공데이터를 그대로 표시하며, 일정·조건은 변경될 수 있습니다.

이 청약 준비에 도움되는 가이드

남양주 진접 서한이다음(S1BL) 청약 전에 자격·가점·특별공급·절차를 미리 확인하세요.

1순위 조건 정리

지역별 1순위 자격 한눈에

가점 계산법

84점 만점 자동 계산

무주택 인정 기준

나는 무주택자일까

특별공급 비교

신혼·신생아·생초 어느 게 유리?

특공 소득 기준

유형별 소득 한도

당첨 후 절차

계약·중도금·입주

경기 다른 분양

D-2경기·APT

야목역 서희스타힐스 그랜드힐(조합원 취소분)

경기도 화성시 효행구 비봉면 구포리 614-18번지 일원

83세대·입주 2029.10·4.17억~5.76억·20·30평

특별공급

7/13

1순위

7/14

발표

7/22

D-1경기·신혼희망타운

e편한세상 분당 퍼스트빌리지(성남낙생지구 A-1BL) 신혼희망타운(공공분양)(본청약)

경기도 성남시 성남낙생지구 내 A-1블록

933세대·입주 2029.2·5.91억~6.83억·20평

특별공급

—

1순위

7/13

발표

7/31

D-1경기·신혼희망타운

역곡지구 하우스토리(부천역곡지구 A-2BL) 신혼희망타운(공공분양)(본청약)

경기도 부천시 부천역곡 공공주택지구 내 A-2블록

976세대·입주 2029.6·5.07억~5.08억·20평

특별공급

—

1순위

7/13

발표

8/4

D-1경기·APT

군포대야미지구 A-1블록 6년 분양전환공공임대주택(본청약)

경기도 군포시 대야미동, 속달동, 둔대동 일원 군포대야미 공공주택지구내 A1블록

377세대·입주 2029.12·8,561만원~9,629만원·20평

특별공급

—

1순위

7/13

발표

8/7

출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보 (공공데이터포털) · 공고번호 2026000310

청약홈에서 신청하기

청약홈에서 신청