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청이 마스코트청약메이트
경기·APT·민영·분양주택1순위 D+642

프레스티어자이

경기도 과천시 별양동 7번지 일원(13834)

분양가13.63억 ~ 24.7억· 21개 평형
접수 마감

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형공급접수경쟁률당첨가점 (최저·평균·최고)
49㎡A272368.74 : 158 · 63.73 · 69
49㎡B10898.90 : 159 · 66 · 69
49㎡T166.00 : 156 · 56 · 56
49㎡T2147.00 : 154 · 54 · 54
59㎡A1845425.22 : 169 · 69 · 69
59㎡B1929915.74 : 167 · 68.75 · 69
59㎡C59719.40 : 169 · 69 · 69
59㎡T11919.00 : 169 · 69 · 69
74㎡A4054313.58 : 160 · 64.94 · 73
74㎡B11787.09 : 156 · 61 · 69
74㎡C44411.00 : 151 · 55 · 59
74㎡T11111.00 : 164 · 64 · 64
84㎡A1022322.30 : 166 · 68.25 · 69
84㎡B22412.00 : 164 · 64 · 64
84㎡C35317.67 : 156 · 59.5 · 63
84㎡D2189.00 : 164 · 64 · 64
84㎡F718326.14 : 167 · 68.33 · 69
84㎡G45814.50 : 161 · 62 · 63
84㎡H155.00 : 149 · 49 · 49
84㎡T23417.00 : 174 · 74 · 74
99㎡A210150.50 : 1추첨·미달

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기
1순위 신청
10/8
총 공급세대
287세대
입주 예정
2027년 10월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

287세대 중소 규모의 과천 신축 아파트로 20~30평대 소형 평형이 주를 이룹니다. 특별공급 비중이 약 40%로 높아 신혼부부·생애최초 청약자 등 자격자에게 청약 기회가 많습니다. 2027년 10월 입주 예정이며, 분양가는 경기 평균 대비 상당히 높습니다.

287세대 중규모특별공급 40% 비중소형 평형 위주(20~30평대)2027년 10월 입주 예정
적합 대상 (AI 추정)
1~2인 가구신혼부부생애최초 청약자
강점 (AI 분석)
  • ·특별공급 비중 40% — 자격 충족 시 일반공급보다 경쟁률이 낮을 가능성이 있습니다.
  • ·2027년 10월 입주 — 상대적으로 빠른 입주 시점입니다.
  • ·287세대 중규모 — 적정 규모의 편의시설과 주민 커뮤니티가 형성됩니다.
주의·약점 (AI 분석)
  • ·분양가 13.6억~24.7억은 경기 평균 평당가 1,813만원/평 대비 상당히 높습니다.
  • ·20~30평대 위주로 40평 초과 대형 평형의 선택지가 극히 제한적입니다.
시장 비교 (AI)

경기 평균 평당가 1,813만원/평, 수도권 평균 2,228만원/평과 비교할 때 이 단지의 분양가 수준은 높게 형성되어 있습니다.

청약 전 체크 (AI 제안)
  • ·특공 비중 40%로 높으므로 신혼부부·생애최초 등 자격 해당 시 일반공급 경쟁률 대비 유리할 수 있습니다.
  • ·소형 평형 중심으로 1~2인 가구와 신혼부부의 초기 주택 선택에 적합합니다.
본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일
2024년 9월 27일 (금)
특별공급 접수
2024년 10월 7일 (월)
1순위 (해당지역)
2024년 10월 8일 (화)
1순위 (기타지역)
2024년 10월 8일 (화)
당첨자 발표
2024년 10월 16일 (수)

평형별 정보

21개 평형
49B13.88억
69.88㎡(21평)·일반 10·특공 1
49T15억
69.88㎡(21평)·일반 1·특공 0
49T14.89억
70.01㎡(21평)·일반 2·특공 0
49A13.63억
70.01㎡(21평)·일반 27·특공 3
59A16.05억
82.46㎡(25평)·일반 18·특공 12
59C16.42억
82.70㎡(25평)·일반 5·특공 2
59B16.24억
83.41㎡(25평)·일반 19·특공 13
59T17.27억
83.58㎡(25평)·일반 1·특공 0
74A19.98억
102.61㎡(31평)·일반 40·특공 32
74T21.84억
102.69㎡(31평)·일반 1·특공 0
74C20.44억
102.94㎡(31평)·일반 4·특공 2
74B20.11억
103.29㎡(31평)·일반 11·특공 8
84T24.16억
115.27㎡(35평)·일반 2·특공 0
84A22.23억
115.32㎡(35평)·일반 10·특공 18
84F22.72억
115.56㎡(35평)·일반 7·특공 2
84B20.98억
115.79㎡(35평)·일반 2·특공 0
84D21.05억
116.19㎡(35평)·일반 2·특공 2
84C22.42억
116.30㎡(35평)·일반 3·특공 11
84G22.57억
117.07㎡(35평)·일반 4·특공 9
84H22.07억
119.28㎡(36평)·일반 1·특공 0
99A24.7억
135.11㎡(41평)·일반 2·특공 0

특별공급 세대수 (전체 합산) · 클릭하면 자격 안내

신혼·신혼희망43생애최초28다자녀9노부모부양9기관·이전기관26

기관·연락처

시행자
과천주공4단지주택재건축정비사업조합
시공사
지에스건설(주)
모델하우스
18332527
홈페이지
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출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보 (공공데이터포털) · 공고번호 2024000502

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