충남·APT·민영·분양주택1순위 D+5

천안 아이파크 시티 4단지

충청남도 천안시 서북구 부대동 384-20번지 일원(31080)

분양가5.75억 ~ 8.07억· 5개 평형

접수 마감

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률
84㎡A	287	78	미달
84㎡B	172	3	미달
102㎡A	188	8	미달
102㎡B	28	1	미달
116㎡	96	4	미달

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

9/15

총 공급세대

777세대

입주 예정

2029년 6월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

충남 천안시 서북구 부대동에 위치한 777세대 중단위 민영 아파트로, 30~40평대 소형·중형 평형이 신혼부부와 3~4인 가구 수요에 맞춥니다. 특별공급이 37%로 비중이 있어 자격 충족 시 일반공급보다 경쟁률 완화를 기대할 수 있으며, 1순위 신청은 D-10으로 청약 준비에 충분한 시간이 있습니다. 2029년 6월 입주 예정으로 중기 자금 계획이 필요하며, 권역 평균에 비해 평당가가 높은 편입니다.

특별공급 비중 37%777세대 중단위 단지2029년 6월 입주1순위 D-10 신청 가능

적합 대상 (AI 추정)

신혼부부3~4인 가구생애최초 청약자

강점 (AI 분석)

·특별공급 37% — 신혼부부·생애최초·노부모부양 등 자격이 있으면 일반공급보다 경쟁률 완화를 기대할 수 있습니다.
·1순위 D-10 — 청약통장 잔액·무주택 기간·자격 요건을 미리 확인할 충분한 시간이 있습니다.
·중단위 단지(777세대) — 커뮤니티 시설과 자치 관리 체계가 충분히 갖춰진 규모입니다.

주의·약점 (AI 분석)

·평당가가 충청 권역 평균 대비 약 30~45% 높은 수준입니다.
·2029년 6월 입주 — 약 3년 후이므로 중기 자금 계획과 생활 전환이 필요합니다.
·30~40평대 위주 — 50평 이상 대형 평형을 원하면 고려 대상이 아닙니다.

시장 비교 (AI)

충청 권역 평균 평당가 1,298만원/평 대비 약 30~45% 높습니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·특공 비중 37% — 신혼부부(혼인 7년 이내·무주택), 생애최초(세대주·무주택), 노부모부양 등 자격이 있으면 특공 조건을 먼저 확인하세요.
·1순위 D-10 — 청약통장 가입 기간, 무주택 거주 기간, 예치금 잔액 등을 미리 확인하고 필요시 추가 저축을 계획하세요.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2026년 9월 4일 (금)
특별공급 접수: 2026년 9월 14일 (월)
1순위 (해당지역): 2026년 9월 15일 (화)
1순위 (기타지역): 2026년 9월 15일 (화)
당첨자 발표: 2026년 9월 23일 (수)

평형별 정보

5개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
84A	112.71㎡(34평)	5.89억	135	158
84B	113.79㎡(34평)	5.75억	79	93
102A	136.03㎡(41평)	7.03억	165	23
102B	138.54㎡(42평)	6.9억	25	3
116.8234	155.40㎡(47평)	8.07억	85	11