서울·APT·민영·분양주택1순위 D+54
월계 중흥S-클래스 리비에르
서울특별시 노원구 월계동 487-17번지 일대(01884)
분양가6.96억 ~ 14.99억· 4개 평형
접수 마감투기과열지구조정대상지역
이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.
공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책
청약 경쟁률 & 당첨 가점
해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.
| 주택형 | 공급 | 접수 | 경쟁률 | 당첨가점 (최저·평균·최고) |
|---|---|---|---|---|
| 36㎡ | 10 | 730 | 73.00 : 1 | 59 · 60.75 · 63 |
| 59㎡A | 33 | 1,368 | 41.45 : 1 | 61 · 64.5 · 69 |
| 59㎡B | 17 | 716 | 42.12 : 1 | 64 · 66.43 · 69 |
| 84㎡A | 2 | 210 | 105.00 : 1 | 69 · 69 · 69 |
경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.
전국 경쟁률 순위·커트라인 보기1순위 신청
7/28
총 공급세대
135세대
입주 예정
2029년 5월
위치
주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.
AI 자동 생성 보조 정보
공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.
노원구 재건축 중소규모 단지로, 20평대(약 60~70㎡) 소형 평형 50세대가 주류이고 특별공급 54% 비중으로 신혼부부·생애최초·청년층을 포괄합니다. 서울 평균 평당가 3,917만원 대비 약 40% 수준의 분양가가 특징이나, 투기과열지구 규제와 2029년 5월 입주(약 3년 소요)를 고려한 자금·규제 확인이 필수입니다.
20평대 중심 소형 평형 50세대 주류특별공급 54% — 신혼부부·생애최초 등서울 평균 대비 약 40% 분양가2029년 5월 입주 예정
적합 대상 (AI 추정)
1~2인 가구신혼부부(특공 해당자)생애최초 청약자
강점 (AI 분석)
- ·서울 평균 평당가(3,917만원) 대비 약 40% 수준으로 서울 시장 내 경쟁력 있는 분양가입니다.
- ·특별공급 비중 54%로 높아, 신혼부부·생애최초 자격 충족 시 일반공급보다 경쟁률이 낮을 가능성이 있습니다.
- ·2029년 5월 입주 — 재건축 중 비교적 빠른 준공 일정입니다.
주의·약점 (AI 분석)
- ·투기과열지구 지정 — 재당첨 제한 5년·대출 규제 등을 확인해야 합니다.
- ·135세대 중소규모 — 대단지 대비 부대시설·커뮤니티 규모가 제한될 수 있습니다.
- ·입주까지 약 3년 — 장기 자금 계획이 필요합니다.
시장 비교 (AI)
서울 평균 평당가 3,917만원, 수도권 평균 2,245만원 대비 이 단지는 평당가 약 40% 수준으로, 서울 내에서도 상대적으로 낮은 분양가대를 형성하고 있습니다.
청약 전 체크 (AI 제안)
- ·특공 비중이 높으므로 신혼부부·생애최초·청년 등 자격을 먼저 확인하고, 해당 시 특공 접수(27일)를 우선 검토하세요.
- ·투기과열지구 규제(재당첨 제한·대출 규제·양도세 등)를 사전에 확인하고, 1순위 신청 전 무주택 기간·청약통장 자격을 재확인하세요.
청약 일정
- 모집공고일
- 2026년 7월 16일 (목)
- 특별공급 접수
- 2026년 7월 27일 (월)
- 1순위 (해당지역)
- 2026년 7월 28일 (화)
- 1순위 (기타지역)
- 2026년 7월 29일 (수)
- 당첨자 발표
- 2026년 8월 5일 (수)
평형별 정보
4개 평형
036.9533 6.96억
57.38㎡(17평)·일반 10·특공 10
59A12.63억
81.39㎡(25평)·일반 33·특공 38
59B12.42억
81.78㎡(25평)·일반 17·특공 25
84A14.99억
110.27㎡(33평)·일반 2·특공 0
기관·연락처
- 시행자
- 월계동 재건축정비사업조합
- 시공사
- 중흥토건(주)
- 모델하우스
- 15512607
- 홈페이지
- 이동
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출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보 (공공데이터포털) · 공고번호 2026000355