D-2울산·APT
문수로 비스타 더파크
울산광역시 남구 무거동 1615-1번지(무거삼호지구 11BL) 일원
700세대·입주 2029.5·6.24억~8.32억·20·30평
특별공급
9/21
1순위
9/22
발표
10/1
울산·APT·민영·분양주택1순위 D+132
더샵 시에르네(조합원 취소분)
울산광역시 중구 학성동 397-1번지 일원(44517)
분양가7억 ~ 7.51억· 5개 평형
접수 마감
이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.
공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책
청약 경쟁률 & 당첨 가점
해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.
| 주택형 | 공급 | 접수 | 경쟁률 | 당첨가점 (최저·평균·최고) |
|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 4 | 290 | 72.50 : 1 | 58 · 59 · 60 |
| 75㎡ | 2 | 64 | 32.00 : 1 | 51 · 51 · 51 |
| 84㎡A | 2 | 746 | 373.00 : 1 | 65 · 65 · 65 |
| 84㎡B | 4 | 655 | 163.75 : 1 | 59 · 62.5 · 66 |
| 84㎡C | 3 | 286 | 95.33 : 1 | 55 · 56 · 57 |
경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.
전국 경쟁률 순위·커트라인 보기1순위 신청
5/11
총 공급세대
36세대
입주 예정
2027년 5월
위치
주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.
AI 자동 생성 보조 정보
공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.
36세대 초소규모 단지로 특별공급이 58%를 차지해 특공 자격자라면 일반공급과 다른 경쟁 환경을 기대할 수 있습니다. 분양가는 울산 지역 평균 평당가 대비 약 20~25% 높은 수준이며, 2027년 5월 입주 예정입니다. 30평대 소형 평형 위주로 신혼초기 또는 1~2인 가구에 적합합니다.
특공 58% — 자격 충족 시 경쟁률 차별화 기대평당가 울산 평균 대비 약 20~25% 높음2027년 5월 입주 — 비교적 빠른 자금 집행30평대만 — 소형 평형 특화
적합 대상 (AI 추정)
신혼초기 가구1~2인 가구특공 자격자 (신혼부부·생애최초 등)
강점 (AI 분석)
- ·특공 58% — 해당 자격 충족 시 일반공급보다 경쟁률 낮을 가능성 높음
- ·2027년 5월 입주 — 비교적 빠른 자금 계획 가능
- ·시공사 포스코이앤씨 — 대형 시공사
주의·약점 (AI 분석)
- ·36세대 극소규모 — 커뮤니티 규모 제한적, 재매매 시 거래량 부족 우려
- ·평당가 약 20~25% 높음 — 울산 지역 평균 대비 상대적으로 비쌈
- ·30평대만 — 다양한 평형 선택 불가능
시장 비교 (AI)
울산 지역 평균 평당가 1,746만원/평 대비 이 단지는 약 20~25% 높은 수준으로 평가되며, 영남 권역 평균 1,637만원/평 대비로는 약 30~35% 높습니다.
청약 전 체크 (AI 제안)
- ·특공 비중 58% — 신혼부부·생애최초 등 특공 자격이 있다면 해당 접수를 우선 검토해 일반공급 경쟁률을 피하세요.
- ·조합원 취소분 극소규모 단지 — 재매매 시장이 매우 제한적일 수 있으므로, 장기 보유 계획이나 자산 유동성을 미리 검토하세요.
청약 일정
- 모집공고일
- 2026년 4월 28일 (화)
- 특별공급 접수
- 2026년 5월 8일 (금)
- 1순위 (해당지역)
- 2026년 5월 11일 (월)
- 1순위 (기타지역)
- 2026년 5월 11일 (월)
- 당첨자 발표
- 2026년 5월 19일 (화)
평형별 정보
5개 평형
074.9469 7.02억
103.42㎡(31평)·일반 4·특공 2
075.9849 7억
105.80㎡(32평)·일반 2·특공 0
84A7.49억
108.44㎡(33평)·일반 2·특공 10
84B7.51억
108.71㎡(33평)·일반 4·특공 4
84C7.4억
109.37㎡(33평)·일반 3·특공 5
기관·연락처
- 시행자
- 학성동지역주택조합
- 시공사
- (주)포스코이앤씨
- 모델하우스
- 0522977000
- 홈페이지
- 이동
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울산 다른 분양
D-9울산·APT
더샵 시에르네(조합원취소분)(2회차)
울산광역시 중구 학성동 397-1번지 일원
29세대·입주 2027.5·6.84억~7.51억·30평
특별공급
9/28
1순위
9/29
발표
10/7
출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보 (공공데이터포털) · 공고번호 2026000133