D-2서울·APT
동작 센트럴 동문 디 이스트
서울특별시 동작구 상도동 363-10번지 일원
72세대·입주 2030.2·12.77억~17.07억·10·20평
특별공급
7/13
1순위
7/14
발표
7/23
서울·APT·민영·분양주택1순위 D+90
오티에르 반포
서울특별시 서초구 잠원동 59-10번지 외 3필지(06523)
분양가14.26억 ~ 36.69억· 12개 평형
접수 마감투기과열지구조정대상지역
이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.
공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책
청약 경쟁률 & 당첨 가점
해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.
| 주택형 | 공급 | 접수 | 경쟁률 | 당첨가점 (최저·평균·최고) |
|---|---|---|---|---|
| 44㎡ | 5 | 3,114 | 622.80 : 1 | 74 · 76.5 · 79 |
| 44㎡B | 2 | 685 | 342.50 : 1 | 71 · 71 · 71 |
| 45㎡ | 2 | 658 | 329.00 : 1 | 71 · 71 · 71 |
| 45㎡B | 3 | 1,249 | 416.33 : 1 | 73 · 73.5 · 74 |
| 59㎡A | 3 | 2,819 | 939.67 : 1 | 69 · 70.5 · 72 |
| 59㎡B | 15 | 17,713 | 1180.87 : 1 | 71 · 72.5 · 74 |
| 84㎡A | 4 | 3,077 | 769.25 : 1 | 70 · 70.67 · 71 |
| 97㎡ | 1 | 160 | 160.00 : 1 | 74 · 74 · 74 |
| 97㎡ | 2 | 349 | 174.50 : 1 | 69 · 69.5 · 70 |
| 113㎡A | 1 | 106 | 106.00 : 1 | 71 · 71 · 71 |
| 113㎡B | 3 | 304 | 101.33 : 1 | 69 · 72.33 · 74 |
| 115㎡A | 2 | 306 | 153.00 : 1 | 74 · 74 · 74 |
경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.
전국 경쟁률 순위·커트라인 보기1순위 신청
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총 공급세대
86세대
입주 예정
2026년 7월
위치
주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.
AI 자동 생성 보조 정보
공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.
서울 서초구 잠원동 재건축 소규모 단지로, 2026년 7월 입주가 임박했습니다. 특별공급 50% 비중으로 높은 편이며 10~20평대 중심이지만, 투기과열지구 규제로 재당첨 제한이 적용됩니다. 당첨자 발표가 완료되어 현재 신규 청약 신청은 불가능합니다.
특별공급 50% 비중소규모 86세대 단지2026년 7월 입주 임박투기과열지구 재당첨 제한
적합 대상 (AI 추정)
1~2인 가구당첨자 (입주 준비 중)
강점 (AI 분석)
- ·특별공급 비중 50% — 신혼부부·생애최초 자격자는 일반공급보다 낮은 경쟁률을 기대할 수 있습니다.
- ·86세대 소규모 단지로 관리 효율성과 이웃 밀착도가 높을 가능성이 있습니다.
- ·2026년 7월 입주로 빠른 주택 확보가 가능합니다.
주의·약점 (AI 분석)
- ·투기과열지구 — 재당첨 제한 5년과 대출 규제가 적용되므로 사전 확인이 필수입니다.
- ·평당가 약 9천만원대로 서울 평균 대비 2배 이상으로 매우 높습니다.
- ·소규모 단지로 대규모 공용시설 운영에 제약이 있을 수 있습니다.
시장 비교 (AI)
서초구 잠원동 프리미엄 재건축 단지로, 평당가 약 9천만원대는 서울 평균 3,863만원/평 대비 약 2.4배, 수도권 평균 2,228만원/평 대비 약 4배 이상 수준입니다.
청약 전 체크 (AI 제안)
- ·투기과열지구 규제 — 재당첨 제한 5년과 대출 규제 내용을 입주 전 정확히 확인하세요.
- ·당첨자 발표(2026년 4월 21일) 완료 — 입주 일정·잔금 납부·등기 스케줄을 단지와 정확히 파악하세요.
청약 일정
- 모집공고일
- 2026년 3월 31일 (화)
- 특별공급 접수
- 2026년 4월 10일 (금)
- 1순위 (해당지역)
- 2026년 4월 13일 (월)
- 1순위 (기타지역)
- 2026년 4월 14일 (화)
- 당첨자 발표
- 2026년 4월 21일 (화)
평형별 정보
12개 평형
044.0000 14.26억
60.61㎡(18평)·일반 5·특공 5
44B14.42억
61.23㎡(19평)·일반 2·특공 1
045.0000 14.62억
62.13㎡(19평)·일반 2·특공 4
45B14.89억
62.60㎡(19평)·일반 3·특공 1
59A20.46억
81.87㎡(25평)·일반 3·특공 5
59B20.05억
81.89㎡(25평)·일반 15·특공 20
84A27.57억
114.76㎡(35평)·일반 4·특공 7
097.6619 30.99억
135.75㎡(41평)·일반 2·특공 0
097.5311 31.69억
135.98㎡(41평)·일반 1·특공 0
113B35.88억
152.40㎡(46평)·일반 3·특공 0
113A34.71억
152.77㎡(46평)·일반 1·특공 0
115A36.69억
157.40㎡(48평)·일반 2·특공 0
기관·연락처
- 시행자
- 신반포21차아파트주택재건축정비사업조합
- 시공사
- ㈜포스코이앤씨
- 모델하우스
- 15992510
- 홈페이지
- 이동
이 청약 준비에 도움되는 가이드
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출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보 (공공데이터포털) · 공고번호 2026000058