서울·APT·민영·분양주택1순위 D+110

더샵 프리엘라

서울특별시 영등포구 문래동5가 22번지 일원 (07285)

분양가8.85억 ~ 17.99억· 8개 평형

접수 마감투기과열지구조정대상지역

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률	당첨가점 (최저·평균·최고)
44㎡	8	1,166	145.75 : 1	64 · 65 · 68
59㎡A	1	896	896.00 : 1	69 · 69 · 69
59㎡B	5	652	130.40 : 1	69 · 69 · 69
59㎡C	8	1,139	142.38 : 1	69 · 69 · 69
74㎡A	15	787	52.47 : 1	64 · 65.27 · 69
74㎡B	8	236	29.50 : 1	64 · 65 · 69
84㎡A	15	650	43.33 : 1	64 · 67.36 · 70
84㎡B	3	96	32.00 : 1	62 · 64.67 · 69

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

3/24

총 공급세대

138세대

입주 예정

2029년 3월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

영등포구 문래동 재건축 단지로 138세대의 소규모 아파트입니다. 30평대 중심 분양으로 신혼부부·1~2인 가구 수요에 맞춘 구성이며, 특별공급 비중이 54%로 높아 해당 자격 보유 시 경쟁 기회가 있습니다. 다만 투기과열지구 지정·3년 뒤 입주 예정 등을 고려하여 규제와 자금 계획을 미리 확인해야 합니다.

30평대 중심 소형 평형특별공급 54% — 높은 특공 비중2029년 3월 입주 예정포스코이앤씨 시공

적합 대상 (AI 추정)

신혼부부 — 특공 자격 충족 시 경쟁률 낮을 가능성1~2인 가구 — 30평대 이하 맞춤생애최초·노부모부양 특공 자격자

강점 (AI 분석)

·저가 평형(8.8억, 30평 기준 약 2,933만원/평)은 서울 평균 3,863만원/평 대비 약 24% 낮은 수준입니다.
·특별공급 비중 54% — 신혼부부·생애최초 등 자격 충족 시 경쟁률이 일반공급보다 낮을 가능성
·포스코이앤씨 시공

주의·약점 (AI 분석)

·138세대 소규모 단지 — 커뮤니티·부대시설 규모 제약 가능
·투기과열지구 지정 — 재당첨 제한 5년·대출 규제 확인 필수
·2029년 3월 입주 — 3년 자금 계획 필요

시장 비교 (AI)

서울 평균 평당가 3,863만원/평 대비, 저가 평형(8.8억, 30평 기준)은 약 24% 낮은 2,933만원/평 수준이며, 고가 평형(18억, 40평 기준)은 약 16% 높은 4,500만원/평 수준입니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·특공 비중이 높아, 신혼부부·생애최초·노부모부양 자격 충족 시 일반공급보다 경쟁률이 낮을 수 있습니다.
·투기과열지구 지정 — 재당첨 제한 5년·대출 규제를 반드시 확인하세요.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2026년 3월 12일 (목)
특별공급 접수: 2026년 3월 23일 (월)
1순위 (해당지역): 2026년 3월 24일 (화)
1순위 (기타지역): 2026년 3월 25일 (수)
당첨자 발표: 2026년 4월 1일 (수)

평형별 정보

8개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
044.9800	60.61㎡(18평)	8.85억	8	6
59B	80.16㎡(24평)	12.5억	5	5
59A	80.34㎡(24평)	13억	1	14
59C	80.56㎡(24평)	12.65억	8	4
74A	99.08㎡(30평)	15.08억	15	15
74B	100.48㎡(30평)	14.73억	8	5
84A	111.80㎡(34평)	17.99억	15	18
84B	112.50㎡(34평)	17.66억	3	8