세종·APT·민영·분양주택1순위 D+292

엘리프 세종 스마트시티

세종특별자치시 합강동 5101-9번지 일원(행정중심복합도시 5-1생활권 L9BL)(30134)

분양가4.52억 ~ 6.67억· 10개 평형

접수 마감

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률	당첨가점 (최저·평균·최고)
59㎡A	25	215	14.33 : 1	54 · 59.33 · 64
59㎡B	8	51	10.20 : 1	46 · 52 · 58
74㎡A	29	140	8.24 : 1	59 · 63.43 · 70
80㎡A	16	58	5.80 : 1	51 · 56.25 · 62
80㎡B	9	31	6.20 : 1	52 · 57.5 · 63
84㎡A	44	645	24.81 : 1	64 · 67.82 · 70
84㎡B	12	161	23.00 : 1	64 · 64.33 · 65
84㎡C	29	113	6.65 : 1	54 · 57.57 · 69
84㎡D	7	143	35.75 : 1	73 · 73.5 · 74
84㎡T	2	117	117.00 : 1	72 · 72 · 72

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

12/2

총 공급세대

424세대

입주 예정

2028년 2월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

세종 행정중심복합도시 신규 분양으로 424세대 중 20~30평대 소형 평형이 주를 이룹니다. 특별공급 비중 59%로 매우 높으며, 평당가는 세종 평균 대비 약 10% 높은 수준입니다. 입주까지 약 1년 10개월의 중장기 자금 계획이 필요하며, 신혼부부·생애최초 청약자 등 특공 자격자에게 상대적으로 유리합니다.

특공 비중 59%세종 행정중심복합도시 신규20~30평대 소형 평형2028년 2월 입주

적합 대상 (AI 추정)

신혼부부생애최초 청약자1~2인 가구

강점 (AI 분석)

·특별공급 비중 59% — 자격 조건 충족 시 일반공급보다 당첨 경쟁률이 낮을 가능성이 있습니다.
·20~30평대 위주 소형 평형 — 신혼·1인 가구 수요층에 맞춤된 구성입니다.
·충청 권역 평균 평당가(1,288만원/평)와 비슷한 수준으로 지역 내 적정 가격대입니다.

주의·약점 (AI 분석)

·평당가 약 1,360만원/평(최저가 기준 추정) — 세종 평균 1,238만원/평 대비 약 10% 높습니다.
·입주 2028년 2월 — 약 1년 10개월의 장기 자금 계획이 필요합니다.
·1순위 접수 D+184일(약 6개월 후) — 청약 신청 시점이 먼 편입니다.

시장 비교 (AI)

세종 지역 평균 평당가 1,238만원/평 대비, 이 단지 평당가는 약 1,360만원/평(최저가 기준 추정)으로 약 10% 높은 수준입니다. 충청 권역 평균 1,288만원/평과는 비슷합니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·특별공급 비중이 높으므로 신혼부부·생애최초·노부모부양 등 자격 여부를 먼저 확인하세요.
·1순위 접수까지 약 6개월 — 청약통장 잔액, 무주택 기간, 지역 1년 가입 등 자격 요건을 미리 정리해두세요.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2025년 11월 21일 (금)
특별공급 접수: 2025년 12월 1일 (월)
1순위 (해당지역): 2025년 12월 2일 (화)
1순위 (기타지역): 2025년 12월 2일 (화)
당첨자 발표: 2025년 12월 9일 (화)

평형별 정보

10개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
59A	81.50㎡(25평)	4.61억	25	9
59B	82.41㎡(25평)	4.52억	8	21
74A	101.10㎡(31평)	5.72억	29	18
80B	107.54㎡(33평)	5.96억	4	30
80A	108.52㎡(33평)	6.05억	16	10
84C	114.06㎡(35평)	6.42억	25	23
84A	114.08㎡(35평)	6.55억	44	44
84B	114.64㎡(35평)	6.28억	12	91
84T	116.16㎡(35평)	6.67억	2	0
84D	116.35㎡(35평)	6.28억	7	6