D-2서울·APT
동작 센트럴 동문 디 이스트
서울특별시 동작구 상도동 363-10번지 일원
72세대·입주 2030.2·12.77억~17.07억·10·20평
특별공급
7/13
1순위
7/14
발표
7/23
서울·APT·민영·분양주택1순위 D+243
반포 래미안 트리니원
서울특별시 서초구 반포동 1109번지 일대(06501)
분양가20.06억 ~ 27.49억· 7개 평형
접수 마감투기과열지구조정대상지역
이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.
공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책
청약 경쟁률 & 당첨 가점
해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.
| 주택형 | 공급 | 접수 | 경쟁률 | 당첨가점 (최저·평균·최고) |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 103 | 25,251 | 245.16 : 1 | 73 · 74.02 · 79 |
| 59㎡B | 58 | 11,518 | 198.59 : 1 | 72 · 74.04 · 79 |
| 59㎡C | 13 | 1,980 | 152.31 : 1 | 71 · 72.17 · 74 |
| 59㎡D | 34 | 4,871 | 143.26 : 1 | 70 · 71.79 · 74 |
| 84㎡A | 6 | 2,744 | 457.33 : 1 | 75 · 78.4 · 82 |
| 84㎡B | 14 | 7,440 | 531.43 : 1 | 74 · 75.8 · 79 |
| 84㎡C | 2 | 827 | 413.50 : 1 | 77 · 78 · 79 |
경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.
전국 경쟁률 순위·커트라인 보기1순위 신청
11/11
총 공급세대
506세대
입주 예정
2026년 8월
위치
주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.
AI 자동 생성 보조 정보
공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.
506세대 중규모 단지로 20평대가 주력 평형입니다. 특공 비중 55%로 높으며 입주 예정이 2026년 8월입니다. 투기과열지구 지정으로 재당첨 제한과 대출 규제가 적용됩니다. 서울 강남권 반포 지역의 지역적 프리미엄이 반영된 높은 가격 수준입니다.
특공 비중 55% (높은 편)506세대 중규모 단지입주 2026년 8월투기과열지구
적합 대상 (AI 추정)
1~2인 가구신혼부부 (특공 자격자)생애최초 청약자
강점 (AI 분석)
- ·특공 비중 55% — 자격 충족 시 일반공급보다 경쟁률 낮을 가능성이 있습니다.
- ·입주 2026년 8월 — 상대적으로 빠른 입주 일정입니다.
- ·시공사 삼성물산 — 대형 건설사입니다.
- ·506세대 중규모 단지 — 충분한 커뮤니티 규모입니다.
주의·약점 (AI 분석)
- ·투기과열지구 지정 — 재당첨 제한(5년) 및 대출 규제 확인 필수입니다.
- ·20평대 위주 구성 — 중·대형 평형 선택 폭이 제한적입니다.
- ·서울 강남권 가격대 — 분양가 상대적으로 높은 편입니다.
시장 비교 (AI)
서울 평균 평당가 3,863만원/평 대비 이 단지는 반포 지역의 강남권 프리미엄을 반영해 대폭 상회하는 가격 수준입니다.
청약 전 체크 (AI 제안)
- ·특공 비중이 55%로 높으므로 신혼부부·생애최초·노부모부양 등 해당 자격이 있다면 일반공급보다 경쟁률이 낮을 수 있습니다.
- ·투기과열지구 지정으로 재당첨 제한 5년, 대출 규제 등을 미리 확인해야 합니다.
청약 일정
- 모집공고일
- 2025년 10월 31일 (금)
- 특별공급 접수
- 2025년 11월 10일 (월)
- 1순위 (해당지역)
- 2025년 11월 11일 (화)
- 1순위 (기타지역)
- 2025년 11월 12일 (수)
- 당첨자 발표
- 2025년 11월 19일 (수)
평형별 정보
7개 평형
59A20.88억
78.26㎡(24평)·일반 103·특공 120
59C20.06억
78.31㎡(24평)·일반 13·특공 13
59D20.67억
78.49㎡(24평)·일반 34·특공 44
59B21.31억
79.47㎡(24평)·일반 58·특공 71
84B27.49억
110.57㎡(33평)·일반 14·특공 15
84A26.84억
110.85㎡(34평)·일반 6·특공 8
84C27.07억
111.17㎡(34평)·일반 2·특공 5
특별공급 세대수 (전체 합산) · 클릭하면 자격 안내
기관·연락처
- 시행자
- 반포아파트(제3주구) 주택재건축정비사업조합
- 시공사
- 삼성물산(주)
- 모델하우스
- 024013301
- 홈페이지
- 이동
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출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보 (공공데이터포털) · 공고번호 2025000527