리버센 SK VIEW 롯데캐슬
서울특별시 중랑구 중화동 331-1번지 일원(02016)
이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.
청약 경쟁률 & 당첨 가점
해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.
| 주택형 | 공급 | 접수 | 경쟁률 | 당첨가점 (최저·평균·최고) |
|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 4 | 424 | 106.00 : 1 | 59 · 60.5 · 62 |
| 49㎡B | 1 | 325 | 325.00 : 1 | 69 · 69 · 69 |
| 59㎡A | 2 | 1,123 | 561.50 : 1 | 69 · 69 · 69 |
| 59㎡B | 2 | 1,340 | 670.00 : 1 | 73 · 73 · 73 |
| 70㎡B | 1 | 275 | 275.00 : 1 | 69 · 69 · 69 |
| 84㎡B | 3 | 1,312 | 437.33 : 1 | 69 · 71.5 · 74 |
| 100㎡A | 1 | 280 | 280.00 : 1 | 추첨·미달 |
경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.
전국 경쟁률 순위·커트라인 보기위치
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공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.
서울 중랑구 중화동 재정비촉진구역 내 30세대 소규모 민영아파트입니다. 특별공급 비중이 53%로 매우 높아 신혼부부·생애최초·노부모 부양 등 특공 자격자에게는 상대적으로 유리한 환경입니다. 분양가 기준 추정 평당가는 서울 평균보다 20~30% 낮은 수준으로 경제성이 있습니다. 다만 소규모 단지로서 향후 관리·운영 체계와 지역 변화를 미리 살펴볼 필요가 있습니다.
- ·특별공급이 전체의 53%로 높아, 해당 자격자의 경쟁률이 상대적으로 낮을 수 있습니다.
- ·추정 평당가 약 2,700~3,000만원/평으로 서울 평균 3,863만원/평 대비 20~30% 저렴합니다.
- ·롯데건설 등 대형 시공사 참여로 시공 신뢰성이 있습니다.
- ·30세대 소규모 단지 — 관리비 규모·주민 커뮤니티 운영 체계를 미리 점검하세요.
- ·재정비촉진구역 사업 — 향후 지역 개발·시세 변동성을 장기적으로 관찰할 필요가 있습니다.
- ·평형 분포가 다양 — 원하는 평형의 세대 가용성을 명확히 확인하세요.
서울 평균 평당가 3,863만원/평, 수도권 권역 평균 2,228만원/평입니다. 이 단지 분양가 기준 추정 평당가는 약 2,700~3,000만원/평으로, 서울 평균보다 낮으나 수도권 평균보다는 높습니다.
- ·특별공급이 높으므로 신혼부부(혼인기간), 생애최초(무주택·나이), 노부모 부양(동거 관계) 등 자격 조건을 미리 점검하세요.
- ·소규모 단지이므로 장기 수주권·관리비 추이·주민 구성 등을 실사를 통해 확인하시기 바랍니다.
청약 일정
- 모집공고일
- 2025년 5월 22일 (목)
- 특별공급 접수
- 2025년 6월 2일 (월)
- 1순위 (해당지역)
- 2025년 6월 4일 (수)
- 1순위 (기타지역)
- 2025년 6월 4일 (수)
- 당첨자 발표
- 2025년 6월 12일 (목)
평형별 정보
기관·연락처
- 시행자
- 중화1재정비촉진구역주택재개발정비사업조합
- 시공사
- 에스케이에코플랜트 주식회사, 롯데건설 주식회사
- 모델하우스
- 024333444
- 홈페이지
- 이동
이 청약 준비에 도움되는 가이드
리버센 SK VIEW 롯데캐슬 청약 전에 자격·가점·특별공급·절차를 미리 확인하세요.
이 단지, 청약 준비 계산기
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출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보 (공공데이터포털) · 공고번호 2025000167