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경기·APT·민영·분양주택1순위 D+418

동탄 포레파크 자연앤 푸르지오(A76-2BL)(민영)

경기도 화성시 산척동 749번지 (화성동탄2 택지개발사업지구 A76-2BL)(18504)

분양가6.74억 ~ 10.03억· 3개 평형
접수 마감

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형공급접수경쟁률
97㎡A34011,982117.47 : 1
97㎡B81,042521.00 : 1
142㎡P3480480.00 : 1

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기
1순위 신청
5/20
총 공급세대
403세대
입주 예정
2028년 7월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

30평대가 86%를 차지하는 소형 평면 중심 단지로, 신혼부부와 1인 가구를 주요 수요층으로 합니다. 특별공급 13%로 해당 자격이 있으면 경쟁률 낮을 가능성이 있으며, 2028년 7월 입주 예정으로 약 2년 반의 자금 계획이 필요합니다. 분양가는 경기 평균 대비 20% 이상 높으나 수도권 권역 평균과는 유사 수준입니다.

30평대 중심 소형 평면 (86%)특별공급 13%2028년 7월 입주경기주택도시공사 주체
적합 대상 (AI 추정)
신혼부부1~2인 가구생애최초 청약자
강점 (AI 분석)
  • ·30평대 소형 평면 86% — 신혼부부·1인 가구 선택지가 충분합니다.
  • ·특별공급 13% — 해당 자격 충족 시 일반공급보다 경쟁률 낮을 가능성이 있습니다.
  • ·분양가 수도권 권역 평균 수준 — 과도한 프리미엄이 아닙니다.
주의·약점 (AI 분석)
  • ·분양가 평당가 약 2,200만원/평 이상 — 경기 지역 평균(1,813만원/평) 대비 약 21% 높습니다.
  • ·50평대 공급 0.7% — 3인 이상 가구·가족 확장 선택지가 극히 제한적입니다.
  • ·입주까지 약 2년 반 — 중기 자금 계획이 필요합니다.
시장 비교 (AI)

30평대 기준 분양가 약 2,200만원/평(6.7억 ÷ 30평)으로, 경기 지역 평균(1,813만원/평) 대비 약 21% 높으나 수도권 권역 평균(2,228만원/평)과는 유사 수준입니다.

청약 전 체크 (AI 제안)
  • ·특별공급 비중 13% — 신혼특공, 생애최초 등 자격 해당 시 경쟁률 낮을 가능성이 있습니다.
  • ·30평대 단일 구성이 강점이자 약점 — 가족 확장 계획이 있거나 대형 평형이 필요한 경우 미리 검토하세요.
본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일
2025년 5월 9일 (금)
특별공급 접수
2025년 5월 19일 (월)
1순위 (해당지역)
2025년 5월 20일 (화)
1순위 (기타지역)
2025년 5월 20일 (화)
당첨자 발표
2025년 5월 28일 (수)

평형별 정보

3개 평형
97A6.74억
125.10㎡(38평)·일반 340·특공 46
97B6.75억
125.10㎡(38평)·일반 8·특공 6
142P10.03억
186.17㎡(56평)·일반 3·특공 0

특별공급 세대수 (전체 합산) · 클릭하면 자격 안내

다자녀40노부모부양12

기관·연락처

시행자
경기주택도시공사
시공사
(주)대우건설, 동부건설(주), 코오롱글로벌(주), 이에스아이(주), 토브디엔씨(주)
모델하우스
0313731762
홈페이지
이동
청약 신청 전 반드시 청약홈 공식 페이지에서 최종 일정·조건을 확인하세요. 본 페이지는 한국부동산원 공공데이터를 그대로 표시하며, 일정·조건은 변경될 수 있습니다.

이 청약 준비에 도움되는 가이드

동탄 포레파크 자연앤 푸르지오(A76-2BL)(민영) 청약 전에 자격·가점·특별공급·절차를 미리 확인하세요.

1순위 조건 정리
지역별 1순위 자격 한눈에
가점 계산법
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무주택 인정 기준
나는 무주택자일까
특별공급 비교
신혼·신생아·생초 어느 게 유리?
특공 소득 기준
유형별 소득 한도
당첨 후 절차
계약·중도금·입주

경기 다른 분양

출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보 (공공데이터포털) · 공고번호 2025000150

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