D-2서울·APT
동작 센트럴 동문 디 이스트
서울특별시 동작구 상도동 363-10번지 일원
72세대·입주 2030.2·12.77억~17.07억·10·20평
특별공급
7/13
1순위
7/14
발표
7/23
서울·APT·민영·분양주택1순위 D+628
잠실 래미안아이파크
서울특별시 송파구 신천동 20-4번지 일대(05508)
분양가11.15억 ~ 22.52억· 16개 평형
접수 마감투기과열지구조정대상지역
이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.
공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책
청약 경쟁률 & 당첨 가점
해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.
| 주택형 | 공급 | 접수 | 경쟁률 | 당첨가점 (최저·평균·최고) |
|---|---|---|---|---|
| 43㎡ | 70 | 10,101 | 144.30 : 1 | 69 · 69.86 · 74 |
| 59㎡A | 24 | 14,190 | 591.25 : 1 | 74 · 74.8 · 78 |
| 59㎡B | 8 | 2,084 | 260.50 : 1 | 70 · 71.75 · 74 |
| 59㎡C | 24 | 9,975 | 415.63 : 1 | 72 · 73 · 74 |
| 74㎡A | 5 | 603 | 120.60 : 1 | 69 · 70.25 · 74 |
| 74㎡B | 4 | 436 | 109.00 : 1 | 69 · 72.33 · 74 |
| 74㎡C | 7 | 881 | 125.86 : 1 | 72 · 73.8 · 79 |
| 84㎡A | 36 | 10,565 | 293.47 : 1 | 74 · 74.46 · 79 |
| 84㎡B | 2 | 684 | 342.00 : 1 | 74 · 74 · 74 |
| 84㎡C | 9 | 1,468 | 163.11 : 1 | 74 · 74.29 · 76 |
| 84㎡D | 87 | 27,287 | 313.64 : 1 | 73 · 74.03 · 81 |
| 84㎡E | 8 | 1,084 | 135.50 : 1 | 74 · 74.17 · 75 |
| 104㎡A | 5 | 654 | 130.80 : 1 | 71 · 72.25 · 74 |
| 104㎡B | 4 | 305 | 76.25 : 1 | 74 · 74 · 74 |
| 104㎡C | 11 | 1,876 | 170.55 : 1 | 74 · 74 · 74 |
| 104㎡D | 3 | 294 | 98.00 : 1 | 74 · 75.67 · 79 |
경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.
전국 경쟁률 순위·커트라인 보기1순위 신청
10/22
총 공급세대
589세대
입주 예정
2025년 12월
위치
주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.
AI 자동 생성 보조 정보
공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.
서울 송파구 신천동 재건축 아파트로, 20~40평대 소형 평형 중심의 589세대 단지입니다. 특별공급 비중이 약 48%로 높은 편이며, 삼성물산과 현대산업개발이 시공합니다. 다만 투기과열지구 규제가 적용되고, 평당가가 서울 지역 평균 대비 16~30% 높은 편입니다.
소형 평형 위주(20~40평대 79%)특별공급 비중 48%삼성물산, 현대산업개발 시공투기과열지구 규제
적합 대상 (AI 추정)
1~2인 가구신혼부부
강점 (AI 분석)
- ·특별공급 비중 48% — 자격 충족 시 일반공급보다 경쟁률 낮을 가능성이 있습니다.
- ·삼성물산, 현대산업개발 시공 — 대형 시공사입니다.
- ·20~40평대 소형 평형 중심 — 1~2인 가구, 신혼부부 수요에 맞습니다.
주의·약점 (AI 분석)
- ·평당가가 서울 지역 평균(3,863만원/평) 대비 약 16~30% 높음 — 가격대가 높은 편입니다.
- ·투기과열지구 규제 적용 — 재당첨 제한 5년, 대출 규제 확인 필요합니다.
시장 비교 (AI)
서울 지역 평균 평당가 3,863만원/평 대비 이 단지는 추정 평당가(약 4,500~5,100만원/평) 수준으로 약 16~30% 높습니다.
청약 전 체크 (AI 제안)
- ·특공 비중이 높아 신혼부부·생애최초 등 자격 충족 시 일반공급보다 경쟁률 낮을 가능성이 있습니다.
- ·투기과열지구 규제로 재당첨 제한·대출 규제가 적용됩니다. 자격 및 규제 사항을 미리 확인하세요.
청약 일정
- 모집공고일
- 2024년 10월 11일 (금)
- 특별공급 접수
- 2024년 10월 21일 (월)
- 1순위 (해당지역)
- 2024년 10월 22일 (화)
- 1순위 (기타지역)
- 2024년 10월 23일 (수)
- 당첨자 발표
- 2024년 10월 30일 (수)
평형별 정보
16개 평형
043.7300 11.15억
68.98㎡(21평)·일반 70·특공 44
59B15.02억
87.40㎡(26평)·일반 8·특공 10
59A15.23억
88.17㎡(27평)·일반 24·특공 25
59C15.18억
88.34㎡(27평)·일반 24·특공 27
74C17.96억
105.57㎡(32평)·일반 7·특공 7
74A17.43억
105.63㎡(32평)·일반 5·특공 6
74B17.7억
106.17㎡(32평)·일반 4·특공 6
84D18.9억
113.37㎡(34평)·일반 87·특공 90
84A19.04억
113.59㎡(34평)·일반 36·특공 40
84B19.09억
113.88㎡(34평)·일반 2·특공 3
84E18.46억
114.17㎡(35평)·일반 8·특공 7
84C18.64억
114.70㎡(35평)·일반 9·특공 15
104D22.44억
135.24㎡(41평)·일반 3·특공 0
104C22.52억
135.75㎡(41평)·일반 11·특공 1
104A22.46억
136.79㎡(41평)·일반 5·특공 1
104B22.49억
136.95㎡(41평)·일반 4·특공 0
특별공급 세대수 (전체 합산) · 클릭하면 자격 안내
기관·연락처
- 시행자
- 잠실진주아파트 주택재건축정비사업조합
- 시공사
- 삼성물산(주), 에이치디씨현대산업개발(주)
- 모델하우스
- 024073069
- 홈페이지
- 이동
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출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보 (공공데이터포털) · 공고번호 2024000590