서울·APT·민영·분양주택1순위 D+93

이촌 르엘

서울특별시 용산구 이촌동 301-160 일원(04424)

분양가27.29억 ~ 33.04억· 5개 평형

접수 마감투기과열지구조정대상지역

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률	당첨가점 (최저·평균·최고)
100㎡	19	4,827	254.05 : 1	69 · 69.31 · 71
106㎡	20	3,637	181.85 : 1	69 · 69.31 · 72
117㎡	12	442	36.83 : 1	69 · 69 · 69
118㎡	11	555	50.45 : 1	69 · 69.44 · 71
122㎡	16	1,067	66.69 : 1	69 · 69.85 · 74

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

4/10

총 공급세대

88세대

입주 예정

2027년 3월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

88세대 소규모 신규 리모델링 공급 단지입니다. 30~40평대 소형·중형 평형을 주로 공급하며, 2027년 3월 입주로 비교적 빠른 일정을 보입니다. 특별공급 비중은 11%로 낮아 일반공급 경쟁이 중심이 되며, 투기과열지구 규제가 적용됩니다. 평당가는 서울 평균의 약 2배 수준으로 가격대가 높은 편입니다.

소규모 신규 리모델링2027년 3월 입주30~40평대 소형·중형투기과열지구 규제

적합 대상 (AI 추정)

신혼부부1~2인 가구

강점 (AI 분석)

·2027년 3월 입주 — 비교적 빠른 입주일정
·롯데건설 시공
·30~40평대 중심 — 신혼부부·소형가구 수요 대응

주의·약점 (AI 분석)

·88세대 소규모 — 커뮤니티·편의시설 규모 제한
·투기과열지구 — 재당첨 제한 5년, 대출 규제 확인 필요
·특별공급 11% — 일반공급 경쟁 집중

시장 비교 (AI)

서울 평균 평당가 3,863만원/평 대비 이 단지는 평당가 약 8천만원/평 수준입니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·투기과열지구 규제 — 재당첨 제한 5년·대출 규제를 사전 확인하세요.
·특별공급이 11%로 낮으므로 일반공급 경쟁에 충분히 대비하세요.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2026년 3월 30일 (월)
특별공급 접수: 2026년 4월 9일 (목)
1순위 (해당지역): 2026년 4월 10일 (금)
1순위 (기타지역): 2026년 4월 13일 (월)
당첨자 발표: 2026년 4월 20일 (월)

평형별 정보

5개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
100.9300	121.88㎡(37평)	27.29억	19	3
106.1000	128.13㎡(39평)	28.58억	20	4
117.0700	141.37㎡(43평)	31.39억	12	1
118.0300	142.53㎡(43평)	32.45억	11	1
122.8800	148.39㎡(45평)	33.04억	16	1