인천·APT·민영·분양주택1순위 D+53

더샵 송도그란테르 G5-3블록

인천광역시 연수구 송도동 32-12 (G5-3BL)(22008)

분양가12.64억 ~ 32.79억· 5개 평형

접수 마감

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률	당첨가점 (최저·평균·최고)
84㎡K	13	167	23.86 : 1	55 · 56 · 58
118㎡K	43	255	11.59 : 1	추첨·미달
129㎡K	1	12	12.00 : 1	추첨·미달
188㎡K	2	8	8.00 : 1	추첨·미달
198㎡K	1	143	143.00 : 1	추첨·미달

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

5/20

총 공급세대

85세대

입주 예정

2030년 1월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

85세대 소규모 신축 아파트로 50평대 중산층 가족층을 주 타겟으로 합니다. 평당가 3,600~3,850만원 수준으로 인천 평균 대비 약 2배이며 송도 신시가지 프리미엄이 상당히 반영되어 있습니다. 특별공급 29%로 자격 보유 시 경쟁률 완화 가능성이 있으나, 2030년 1월 입주로 약 4년 1개월의 장기 자금 계획이 필요합니다.

포스코이앤씨 시공85세대 소규모 신축50평대 주력(52%)송도 신시가지 위치

적합 대상 (AI 추정)

3~4인 중산층 가족신혼부부(특공 자격자)신축 프리미엄 선호층

강점 (AI 분석)

·포스코이앤씨 시공으로 브랜드 신뢰도 확보
·50평대 주력으로 중산층 가족 수요에 맞춤
·특별공급 29% — 자격자 경쟁률 완화 가능성
·소규모 신축으로 커뮤니티 응집력 우수

주의·약점 (AI 분석)

·평당가 3,600~3,850만원 — 인천 평균 대비 약 2배 수준
·2030년 1월 입주 — 약 4년 1개월 장기 자금 계획 필요
·85세대 소규모 — 향후 관리비·공사 추진 시 세대별 부담 증가 가능

시장 비교 (AI)

인천 평균 평당가 1,897만원/평 대비 이 단지는 평당가 3,600~3,850만원/평 수준으로 송도 신시가지 프리미엄이 상당히 반영되어 있습니다. 수도권 평균(2,228만원/평) 대비 약 60~70% 높은 수준입니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·특별공급 비중 29% — 신혼부부·생애최초·노부모부양 등 자격 충족 시 일반공급보다 경쟁률 낮을 가능성이 있습니다.
·1순위 D+7 — 청약통장 잔액(역구·선착순 기준), 무주택 기간 확인 및 서류 미리 준비하세요.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2026년 5월 7일 (목)
특별공급 접수: 2026년 5월 19일 (화)
1순위 (해당지역): 2026년 5월 20일 (수)
1순위 (기타지역): 2026년 5월 20일 (수)
당첨자 발표: 2026년 6월 2일 (화)

평형별 정보

5개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
84K	117.37㎡(36평)	12.64억	13	14
118K	164.56㎡(50평)	18.12억	43	11
129K	183.69㎡(56평)	21.14억	1	0
188K	265.87㎡(80평)	31.55억	2	0
198K	277.70㎡(84평)	32.79억	1	0