경기·APT·민영·분양주택1순위 D+67

e편한세상 부천 어반스퀘어

경기도 부천시 원미구 소사동 48-21 일대(소사3구역 재개발정비사업)(14652)

분양가8.56억 ~ 11.39억· 6개 평형

접수 마감

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률	당첨가점 (최저·평균·최고)
59㎡A	169	206	1.22 : 1	29 · 39.34 · 62
59㎡B	47	63	1.34 : 1	31 · 41.42 · 58
74㎡A	161	91	미달	추첨·미달
74㎡B	64	63	미달	50 · 56.2 · 69
84㎡A	34	82	2.41 : 1	42 · 54.57 · 74
84㎡B	22	17	미달	36 · 40 · 47

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

5/6

총 공급세대

897세대

입주 예정

2029년 10월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

897세대 규모로 특별공급이 전체의 55%를 차지하는 중규모 신축 단지입니다. 신혼부부·생애최초 등 특공 자격이 있으면 일반공급 대비 경쟁률이 낮을 가능성이 있습니다. 2029년 10월 입주 예정으로 약 3년 반의 장기 자금 대기가 필요하며, 경기 지역 평균 대비 신축 프리미엄을 반영한 분양가로 책정되어 있습니다.

특별공급 55% 높은 비중897세대 중규모 단지2029년 10월 입주디엘이앤씨·롯데건설 시공

적합 대상 (AI 추정)

신혼부부생애최초 청약자1~2인 가구

강점 (AI 분석)

·특별공급 55% — 특공 자격 충족 시 일반공급 경쟁률 낮을 가능성
·897세대 중규모 단지 — 공동 편의시설 충실 가능성
·롯데건설 참여 — 대형 시공사 시공
·20~30평대 소형 평형 — 신혼부부·초대 구매층 맞춤

주의·약점 (AI 분석)

·입주 2029년 10월 — 약 3년 반 장기 대기, 자금 계획 필수
·분양가 8.6억~11.4억 — 초기 자금 부담 상당
·특별공급과 일반공급 분리 — 일반공급 경쟁 심할 가능성

시장 비교 (AI)

분양가 범위 8.6억~11.4억에서 추정되는 평당가는 약 2,850~4,300만원/평 수준이며, 경기 지역 평균 1,813만원/평 대비 신축 단지의 프리미엄을 반영한 가격대입니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·특별공급 55%로 높은 비중이므로, 신혼부부·생애최초 등 특공 자격 충족 시 자격 요건(혼인기간, 무주택 기간 등)을 미리 확인하세요.
·입주까지 약 3년 반이므로 분할금 납입 일정과 금융 계획을 미리 준비하세요.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2026년 4월 23일 (목)
특별공급 접수: 2026년 5월 4일 (월)
1순위 (해당지역): 2026년 5월 6일 (수)
1순위 (기타지역): 2026년 5월 6일 (수)
당첨자 발표: 2026년 5월 13일 (수)

평형별 정보

6개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
59A	81.48㎡(25평)	8.71억	169	205
59B	82.13㎡(25평)	8.56억	47	60
74A	100.52㎡(30평)	10.2억	92	116
74B	100.92㎡(31평)	10.09억	48	60
84A	113.96㎡(34평)	11.39억	34	39
84B	114.17㎡(35평)	11.02억	12	15