경기·APT·민영·분양주택1순위 D+89

풍무역세권 수자인 그라센트 2차

경기도 김포시 풍무역세권도시개발사업 B1BL(김포시 사우동 167-1번지)(10108)

분양가7.12억 ~ 8.25억· 2개 평형

접수 마감

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률	당첨가점 (최저·평균·최고)
84㎡	337	210	미달	36 · 45.32 · 67
105㎡	129	30	미달	추첨·미달

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

4/14

총 공급세대

639세대

입주 예정

2029년 1월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

풍무역세권도시개발사업 내 위치한 30~40평대 중심의 639세대 신축 단지로, 특별공급이 전체의 55%를 차지해 신혼부부·생애최초 등 특공 자격자에게 경쟁 기회가 유리할 수 있습니다. 평당가는 경기 지역 평균 대비 약 20% 높지만 수도권 권역 평균과 비슷한 수준이며, 2029년 1월 입주 예정으로 자금 계획이 장기화됩니다.

특별공급 55% (신혼·생애최초 기회)역세권 위치30~40평대 신혼·작은 가족층 맞춤639세대 중단지

적합 대상 (AI 추정)

신혼부부생애최초 청약자2~3인 가구

강점 (AI 분석)

·특별공급이 55%로 높아 자격 충족 시 일반공급보다 경쟁률이 낮을 가능성이 있습니다.
·30~40평대를 중심으로 신혼부부와 작은 가족 구성원을 위한 평형 구성입니다.
·역세권에 위치해 교통 접근성이 있습니다.
·639세대 규모의 비교적 큰 중단지입니다.

주의·약점 (AI 분석)

·2029년 1월 입주 예정으로 약 2.5년 후 입주 — 장기 자금 계획이 필요합니다.
·평당가가 경기 지역 평균 1,813만원/평 대비 약 20% 높습니다.
·40평대 세대(112세대)가 30평대(178세대) 대비 적어 선호 평형 선택이 제한적일 수 있습니다.

시장 비교 (AI)

경기 지역 평균 평당가 1,813만원/평 대비 약 20% 높지만, 수도권 권역 평균 2,228만원/평 대비 비슷한 수준입니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·특별공급 비중이 55%이므로 신혼부부(혼인 7년 이내), 생애최초, 노부모 부양 등의 자격 여부를 미리 확인하면 일반공급보다 경쟁률이 낮을 가능성이 있습니다.
·입주까지 약 2.5년이 남아 있으므로 청약통장 잔액, 무주택 기간, 소득 요건 등 청약 자격을 미리 확인하고 장기 자금 계획을 수립하세요.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.