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경기·APT·민영·분양주택1순위 D+82

옥정중앙역 대방 디에트르(중상1, 복합1BL)

경기도 양주시 옥정동 962-9, 962-8번지(옥정지구 중상1, 복합1블럭)(11473)

분양가5.67억 ~ 9.17억· 4개 평형
접수 마감

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형공급접수경쟁률당첨가점 (최저·평균·최고)
84㎡A7488813.93 : 137 · 47.2 · 72
84㎡B9383751.33 : 1추첨·미달
128㎡A35980미달추첨·미달
128㎡B37651미달추첨·미달

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기
1순위 신청
4/21
총 공급세대
2,807세대
입주 예정
2030년 6월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

옥정중앙역 역세권의 대규모 단지(2,807세대)로, 특별공급 비중이 51%에 달해 자격 충족 시 경쟁률 완화 가능성이 있습니다. 분양가는 경기 지역 평균 대비 유사하거나 낮은 수준(평당가 추정 1,560~1,900만원)이며, 30평대와 50평대 중심 공급입니다. 2030년 6월 입주로 중장기 자금 계획이 필요하며, 청약 절차는 이미 진행 중입니다.

특별공급 51% — 자격 충족 시 경쟁 완화2,800세대 대규모 단지역세권 입지2030년 6월 입주
적합 대상 (AI 추정)
신혼부부생애최초 청약자3~4인 가구
강점 (AI 분석)
  • ·특별공급 51% — 자격 충족 시 일반공급보다 경쟁률 낮을 가능성이 있습니다.
  • ·분양가가 경기 지역 평균(1,813만원/평) 대비 유사하거나 낮은 수준입니다.
  • ·2,800세대 규모의 대단지로 수급 안정성이 있습니다.
  • ·옥정중앙역 역세권 입지입니다.
주의·약점 (AI 분석)
  • ·1순위 신청일 기준 청약 절차가 이미 진행 중입니다.
  • ·입주 2030년 6월 — 자금 계획 장기화 필요합니다.
  • ·50평대까지만 공급되어 대형 평형 선택 불가합니다.
시장 비교 (AI)

경기 지역 평균 평당가 1,813만원/평 대비 이 단지의 분양가(평당가 추정 1,560~1,900만원/평)는 유사하거나 낮은 수준이며, 수도권 권역 평균 2,228만원/평 대비 현저히 낮습니다.

청약 전 체크 (AI 제안)
  • ·특공 비중이 높으므로 신혼부부·생애최초 등 자격 여부를 미리 확인하세요.
  • ·입주까지 4년 이상 소요되므로 중장기 금리 변화와 자금 흐름을 함께 검토하세요.
본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일
2026년 4월 9일 (목)
특별공급 접수
2026년 4월 20일 (월)
1순위 (해당지역)
2026년 4월 21일 (화)
1순위 (기타지역)
2026년 4월 21일 (화)
당첨자 발표
2026년 4월 28일 (화)

평형별 정보

4개 평형
84A6.16억
119.03㎡(36평)·일반 362·특공 672
84B5.67억
120.45㎡(36평)·일반 359·특공 668
128A9.17억
165.31㎡(50평)·일반 321·특공 47
128B8.27억
165.52㎡(50평)·일반 329·특공 49

특별공급 세대수 (전체 합산) · 클릭하면 자격 안내

신혼·신혼희망475생애최초391다자녀280노부모부양84기관·이전기관206

기관·연락처

시행자
대방건설주식회사
시공사
대방건설 주식회사
모델하우스
16887002
홈페이지
이동
청약 신청 전 반드시 청약홈 공식 페이지에서 최종 일정·조건을 확인하세요. 본 페이지는 한국부동산원 공공데이터를 그대로 표시하며, 일정·조건은 변경될 수 있습니다.

이 청약 준비에 도움되는 가이드

옥정중앙역 대방 디에트르(중상1, 복합1BL) 청약 전에 자격·가점·특별공급·절차를 미리 확인하세요.

1순위 조건 정리
지역별 1순위 자격 한눈에
가점 계산법
84점 만점 자동 계산
무주택 인정 기준
나는 무주택자일까
특별공급 비교
신혼·신생아·생초 어느 게 유리?
특공 소득 기준
유형별 소득 한도
당첨 후 절차
계약·중도금·입주

경기 다른 분양

출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보 (공공데이터포털) · 공고번호 2026000049

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