경기·APT·민영·분양주택1순위 D+130

구리역 하이니티 리버파크

경기도 구리시 수택동 496-6 일대(수택E구역 주택재개발정비사업)(11943)

분양가4.91억 ~ 18.36억· 9개 평형

접수 마감

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률	당첨가점 (최저·평균·최고)
29㎡	103	16	미달	추첨·미달
38㎡	12	15	1.25 : 1	추첨·미달
44㎡	64	25	미달	37 · 43.11 · 54
59㎡A	178	205	1.15 : 1	추첨·미달
59㎡B	83	96	1.16 : 1	추첨·미달
59㎡C	163	225	1.38 : 1	29 · 37.86 · 65
77㎡	8	16	2.00 : 1	31 · 38 · 53
84㎡	82	212	2.59 : 1	37 · 46.09 · 69
110㎡	56	14	미달	추첨·미달

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

1순위 신청

3/4

총 공급세대

1,530세대

입주 예정

2029년 12월

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

구리역 역세권 재개발 대단지로 1,530세대를 공급하며, 특별공급 54% 비중으로 신혼부부·생애최초 청약자를 주요 타겟으로 합니다. 경기·수도권 평균 대비 낮은 수준의 분양가입니다. 입주는 2029년 12월 예정이며, 청약 접수·당첨자 발표는 이미 완료된 상태입니다.

역세권·재개발 1,530세대 대단지특별공급 54% — 해당 자격 시 경쟁률 우위 가능경기 평균 대비 분양가 저가 수준20평대 위주(전체 32%) — 신혼부부·1인 가구 맞춤

적합 대상 (AI 추정)

신혼부부1~2인 가구생애최초 청약자

강점 (AI 분석)

주의·약점 (AI 분석)

시장 비교 (AI)

경기 평균 1,813만원/평, 수도권 평균 2,228만원/평 대비 이 단지 분양가는 20~45% 낮은 수준으로, 경기 외곽 재개발 정비사업 단지의 시장 가격대를 반영하고 있습니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·특공 비중 54%로 높습니다. 향후 유사 단지 청약 시 신혼부부·생애최초·노부모 부양 등 자격 충족 여부가 경쟁력의 핵심입니다.
·재개발 정비사업 단지로서 기존 주민 우선공급 등 일반 분양과 다른 구조가 있습니다. 향후 재개발·재건축 청약 시 특공 배분과 자격 요건을 미리 확인하는 것이 도움됩니다.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

9개 평형