경기·APT·민영·분양주택1순위 D+172

북오산자이 리버블시티

경기도 오산시 내삼미동 905 일원(18112)

분양가4.75억 ~ 14.36억· 11개 평형

접수 마감

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률	당첨가점 (최저·평균·최고)
59㎡A	130	24	미달	추첨·미달
59㎡B	88	46	미달	34 · 42.9 · 57
74㎡A	93	22	미달	추첨·미달
74㎡B	82	19	미달	추첨·미달
74㎡C	53	4	미달	추첨·미달
84㎡A	158	29	미달	추첨·미달
84㎡B	215	57	미달	추첨·미달
84㎡D	53	9	미달	추첨·미달
99㎡B	105	20	미달	추첨·미달
126㎡P	2	0	미달	추첨·미달
127㎡P	1	4	4.00 : 1	추첨·미달

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

1/21

총 공급세대

1,275세대

입주 예정

2029년 3월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

경기 오산시 1,275세대 대단지로 20~30평대 소형 평형이 전체의 약 80%를 차지합니다. 경기 지역 평균 가격대(1,813만원/평)와 유사한 수준의 소형 평형은 가격 경쟁력이 있습니다. 특별공급 비중이 50%로 높아 해당 자격이 있으면 일반공급보다 경쟁률이 상대적으로 낮을 수 있습니다. 입주는 2029년 3월로 약 3년 후이므로 중기 자금 계획이 필요합니다.

1,275세대 대단지소형 평형 위주 (20~30평 80%)특별공급 50% 비중경기 평균 가격대 동등 수준

적합 대상 (AI 추정)

1~2인 가구신혼부부생애최초 청약자

강점 (AI 분석)

·경기 지역 평균 1,813만원/평과 유사한 가격 수준 (소형 기준).
·특별공급 50% — 신혼부부·생애최초 등 자격자 경쟁률 우위 가능성.
·1,275세대 규모 — 생활 편의·커뮤니티 충분.

주의·약점 (AI 분석)

·입주 2029년 3월 — 약 3년 후, 장기 자금 계획 필요.
·20~30평대 위주 — 대형 평형 선택 거의 불가.
·보유 기간 장기로 투기과열지구 여부·재당첨 제한·대출 규제 확인 필수.

시장 비교 (AI)

경기 지역 평균 1,813만원/평 대비 이 단지의 소형 평형(20~30평)은 유사한 수준으로 경쟁력 있는 가격대입니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·특별공급 50% 비중 — 신혼부부·생애최초·노부모 부양 등 자격 충족 시 일반공급보다 경쟁률이 낮을 가능성이 있습니다.
·입주까지 약 3년 — 대출 금리 변동, 투기과열지구 여부에 따른 재당첨 제한(최장 5년), 보유세·종부세 등을 고려해 중기 자금 계획을 세우세요.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2026년 1월 9일 (금)
특별공급 접수: 2026년 1월 20일 (화)
1순위 (해당지역): 2026년 1월 21일 (수)
1순위 (기타지역): 2026년 1월 21일 (수)
당첨자 발표: 2026년 1월 28일 (수)

평형별 정보

11개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
59B	79.72㎡(24평)	4.82억	88	104
59A	79.80㎡(24평)	4.75억	87	103
74B	97.47㎡(29평)	5.77억	52	60
74A	97.51㎡(29평)	5.71억	52	60
74C	98.02㎡(30평)	5.77억	27	29
84B	109.96㎡(33평)	6.45억	115	136
84A	110.06㎡(33평)	6.38억	90	106
84D	111.26㎡(34평)	6.42억	28	27
99B	128.23㎡(39평)	7.31억	94	14
126P	166.84㎡(50평)	14.21억	2	0
127P	168.10㎡(51평)	14.36억	1	0