D-2울산·APT
센텀 엘카사
울산광역시 울주군 온양읍 화산발리로 706
74세대·입주 2026.8·3.6억~3.9억·20·30평
특별공급
7/13
1순위
7/14
발표
7/22
울산·APT·민영·분양주택1순위 D+194
힐스테이트 선암호수공원 2단지
울산광역시 남구 야음동 829-20 일원(44752)
분양가9.26억 ~ 24.04억· 3개 평형
접수 마감
이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.
공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책
청약 경쟁률 & 당첨 가점
해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.
| 주택형 | 공급 | 접수 | 경쟁률 | 당첨가점 (최저·평균·최고) |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 101 | 227 | 2.25 : 1 | 33 · 36.63 · 54 |
| 84㎡B | 68 | 72 | 1.06 : 1 | 27 · 32.14 · 46 |
| 168㎡ | 2 | 1 | 미달 | 추첨·미달 |
경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.
전국 경쟁률 순위·커트라인 보기1순위 신청
12/30
총 공급세대
193세대
입주 예정
2028년 2월
위치
주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.
AI 자동 생성 보조 정보
공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.
울산 남구 소규모 민영아파트로 30평대 중심(79세대, 97.5%)이며, 특별공급 비중이 약 58%로 높아 신혼부부·생애최초 청약자에게 유리할 수 있습니다. 2028년 2월 입주 예정으로 비교적 빠른 편이며, 현대건설이 시공합니다. 영남 권역 평균 대비 평당가가 상당히 높은 프리미엄 단지입니다.
특별공급 비중 58%30평대 중심 (79세대)2028년 2월 입주현대건설 시공
적합 대상 (AI 추정)
신혼부부생애최초 청약자1~2인 가구
강점 (AI 분석)
- ·특별공급 비중 58% — 특공 자격 충족 시 일반공급보다 경쟁률 낮을 가능성
- ·2028년 2월 입주 — 비교적 빠른 입주 시기
- ·현대건설 시공
- ·소규모 단지(193세대) — 커뮤니티 밀착 관리 가능
주의·약점 (AI 분석)
- ·193세대 소규모 — 편의시설 수·관리 인력 제약 가능성
- ·영남 권역 평균(1,637만원/평) 대비 평당가 약 60% 이상 높음
- ·70평대 2세대뿐 — 대형 평형 선택 거의 불가
시장 비교 (AI)
영남 권역 평균 1,637만원/평, 울산 평균 1,746만원/평 대비 이 단지 예상 평당가(약 2,660만원/평, 30평대 기준)는 상당히 높아 프리미엄 단지로 책정되었습니다.
청약 전 체크 (AI 제안)
- ·특공 비중이 높으므로 신혼부부(혼인기간 7년 이내·무주택), 생애최초(무주택·청약통장 보유) 등 자격 여부를 미리 확인하세요.
- ·소규모 단지이므로 입주 후 관리 체계와 향후 관리비 추이를 미리 문의하는 것이 좋습니다.
청약 일정
- 모집공고일
- 2025년 12월 19일 (금)
- 특별공급 접수
- 2025년 12월 29일 (월)
- 1순위 (해당지역)
- 2025년 12월 30일 (화)
- 1순위 (기타지역)
- 2025년 12월 30일 (화)
- 당첨자 발표
- 2026년 1월 7일 (수)
평형별 정보
3개 평형
84A9.26억
114.45㎡(35평)·일반 47·특공 68
84B9.34억
116.05㎡(35평)·일반 32·특공 44
168.3158 24.04억
231.15㎡(70평)·일반 2·특공 0
기관·연락처
- 시행자
- 교보자산신탁(주)
- 시공사
- 현대건설(주)
- 모델하우스
- 0522578777
- 홈페이지
- 이동
이 청약 준비에 도움되는 가이드
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출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보 (공공데이터포털) · 공고번호 2025000606