경기·APT·민영·분양주택1순위 D+215

서수원 에피트 센트럴마크(M2BL)

경기도 수원시 권선구 당수동 3002번지 일원 (수원당수 공공주택지구 M2BL)(16373)

분양가7.31억 ~ 12.66억· 6개 평형

접수 마감

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률
74㎡	74	25	1.14 : 1
84㎡A	50	20	1.33 : 1
84㎡B	44	3	미달
103㎡A	23	2	미달
103㎡B	46	4	미달
117㎡	1	1	1.00 : 1

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

12/9

총 공급세대

280세대

입주 예정

2028년 9월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

280세대의 30~40평대 중심 중단지이며, 특별공급 49% 비중으로 해당 자격자에게 유리합니다. 분양가는 7.3억~12.7억 수준이고, 지역 평균 대비 저가 평형은 경쟁력 있으며 고가 평형은 높은 편입니다. 2028년 9월 입주 예정으로 약 2년 반의 자금 계획이 필요합니다.

특별공급 49% 비중30·40평대 중심 구성280세대 중단지2028년 9월 입주

적합 대상 (AI 추정)

신혼부부 (특공 자격자)생애최초 청약자3~4인 가구

강점 (AI 분석)

·특별공급 49% — 자격 충족 시 경쟁률이 일반공급보다 낮을 가능성이 있습니다.
·280세대 규모로 중단지 수준의 공동시설 기대됩니다.
·저가 평형(7.3억)은 지역 평균 대비 경쟁력 있습니다.

주의·약점 (AI 분석)

·2028년 9월 입주 — 약 2년 반의 장기 자금 계획이 필요합니다.
·고가 평형(12.7억)은 수도권 평균보다 높은 수준입니다.

시장 비교 (AI)

경기 평균 평당가 1,813만원/평, 수도권 평균 2,228만원/평 기준, 이 단지 30평대(7.3억~)는 경기 평균과 비슷하고, 40평대(~12.7억)는 수도권 평균을 상회하는 수준입니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·특별공급 자격(신혼부부·생애최초·노부모 부양 등)을 먼저 확인하면 경쟁률 유리성을 판단할 수 있습니다.
·평형별 분양가 편차가 크므로, 예산과 주거 규모에 맞는 평형을 신중히 선택하세요.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2025년 11월 28일 (금)
특별공급 접수: 2025년 12월 8일 (월)
1순위 (해당지역): 2025년 12월 9일 (화)
1순위 (기타지역): 2025년 12월 9일 (화)
당첨자 발표: 2025년 12월 16일 (화)

평형별 정보

6개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
074.9800	100.35㎡(30평)	7.31억	34	57
84A	113.02㎡(34평)	8.1억	26	45
84B	115.22㎡(35평)	7.99억	19	29
103A	137.97㎡(42평)	9.05억	21	2
103B	138.58㎡(42평)	8.95억	41	5
117.9800	158.08㎡(48평)	12.66억	1	0