경기·APT·민영·분양주택1순위 D+222

의왕시청역 SK VIEW IPARK

경기도 의왕시 고천동 265번지 일원(16063)

분양가4.96억 ~ 10.07억· 8개 평형

접수 마감투기과열지구조정대상지역

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률	당첨가점 (최저·평균·최고)
46㎡	63	14	미달	35 · 44.36 · 62
51㎡	46	35	미달	53 · 58.29 · 64
59㎡A	185	116	미달	51 · 56.32 · 69
59㎡B	67	7	미달	38 · 48.81 · 63
74㎡A	24	53	2.21 : 1	24 · 45.53 · 69
74㎡B	38	20	미달	50 · 55.36 · 69
84㎡A	15	53	3.53 : 1	22 · 39.09 · 56
84㎡B	12	17	1.42 : 1	추첨·미달

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

12/2

총 공급세대

958세대

입주 예정

2030년 1월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

경기도 의왕시 역세권 신규 민영 아파트로, 총 958세대 중 특별공급이 약 53%를 차지한다. 분양가 5억~10.1억 범위로, 경기 평균보다 높고 수도권 평균 대비 낮은 수준이다. 20~30평대 평형이 주력이며, 2030년 1월 입주 예정으로 4년 이상의 자금 계획이 필요하다. 투기과열지구 규제 지역으로 재당첨 제한과 대출 규제를 미리 확인해야 한다.

역세권 입지특별공급 비중 53%20~30평대 중심 평형투기과열지구 규제

적합 대상 (AI 추정)

신혼부부생애최초 청약자1~2인 가구

강점 (AI 분석)

·특별공급 비중 53% — 자격 충족 시 일반공급보다 경쟁률 낮을 가능성.
·역세권 위치.
·958세대 중규모 단지로 생활편의시설 기대.

주의·약점 (AI 분석)

·입주 2030년 1월 — 약 4년 이상 장기 자금 계획 필요.
·투기과열지구 — 재당첨 제한·대출 규제 확인 필수.
·분양가가 경기 지역 평균 대비 높은 수준.

시장 비교 (AI)

경기 지역 평균 평당가 2,133만원/평 대비 분양가 5억~10.1억이 높은 편이며, 수도권 평균 2,635만원/평 대비는 낮은 수준으로 예상됩니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·신혼부부·생애최초·다자녀 등 특별공급 자격이 있다면 일반공급보다 당첨 확률이 높을 수 있습니다. 혼인기간·무주택 기간·자녀 수 등 자격 요건을 미리 확인하세요.
·청약통장 잔액, 무주택 기간, 투기과열지구 재당첨 제한(5년) 여부를 점검하고, 금융기관에 대출 가능 한도와 LTV/DTI 규제를 미리 문의하세요.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2025년 11월 21일 (금)
특별공급 접수: 2025년 12월 1일 (월)
1순위 (해당지역): 2025년 12월 2일 (화)
1순위 (기타지역): 2025년 12월 3일 (수)
당첨자 발표: 2025년 12월 10일 (수)

평형별 정보

8개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
046.9755	64.53㎡(20평)	4.96억	63	50
051.6612	71.53㎡(22평)	6.17억	46	55
59B	82.82㎡(25평)	7.77억	67	86
59A	83.03㎡(25평)	7.95억	185	234
74B	102.31㎡(31평)	8.93억	38	39
74A	102.59㎡(31평)	9.12억	24	23
84B	115.44㎡(35평)	9.96억	12	9
84A	115.57㎡(35평)	10.07억	15	12