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청이 마스코트청약메이트
울산·APT·민영·분양주택1순위 D+236

문수로 코아루 에듀스카이

울산광역시 남구 신정동 1335-7번지 외 4필지(44625)

분양가8.25억 ~ 8.4억· 3개 평형
접수 마감

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형공급접수경쟁률
84㎡A335미달
84㎡B343미달
84㎡C524미달

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기
1순위 신청
11/18
총 공급세대
123세대
입주 예정
2029년 1월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

울산 남구 신정동 위치, 123세대 소규모 민영 아파트로 30평대(57세대, 46%) 비중이 높아 신혼부부와 1~2인 가구를 주 타겟으로 합니다. 특별공급 54% 비중으로 해당 자격 충족 시 일반공급보다 경쟁률이 낮을 수 있습니다. 다만 평당가(약 2,400~2,700만원/평 추정)가 울산 지역 평균(1,941만원/평) 대비 약 28% 높으므로 지역 내 고가 구간입니다. 2029년 1월 입주 예정이며, 청약 신청은 약 6개월 뒤입니다.

특별공급 54% 높은 비중30평대 중심 소규모 단지2029년 1월 입주 예정지역 평균 대비 평당가 약 28% 높음
적합 대상 (AI 추정)
신혼부부1~2인 가구생애최초 청약자
강점 (AI 분석)
  • ·특별공급 비중 54% — 자격 충족 시 일반공급보다 경쟁률이 낮을 수 있습니다.
  • ·청약 신청까지 약 6개월(D+181) — 서류 준비 시간이 충분합니다.
  • ·30평대 위주 구성 — 신혼부부 특공 대상 규모가 많습니다.
  • ·2029년 1월 입주 — 2030년 전 인수 가능합니다.
주의·약점 (AI 분석)
  • ·울산 지역 평균 평당가 대비 약 28% 높음 — 지역 시세 고가 구간입니다.
  • ·123세대 소규모 — 공동생활 시설과 커뮤니티 선택지가 제한적입니다.
  • ·입주까지 약 3년 — 자금 운영 기간이 길어집니다.
시장 비교 (AI)

울산 지역 평균 평당가 1,941만원/평, 영남 권역 평균 1,914만원/평 대비 이 단지는 평당가(약 2,400~2,700만원/평 추정) 약 28~30% 높은 수준입니다.

청약 전 체크 (AI 제안)
  • ·특공 자격(신혼부부, 생애최초, 노부모 부양 등) 확인을 먼저 하세요. 비중이 높으면 해당 자격 충족 시 경쟁률이 낮을 수 있습니다.
  • ·청약 신청까지 약 6개월이 남아 있으니 청약통장 잔액, 무주택 기간, 혼인 여부 등을 미리 정리하세요.
본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일
2025년 11월 7일 (금)
특별공급 접수
2025년 11월 17일 (월)
1순위 (해당지역)
2025년 11월 18일 (화)
1순위 (기타지역)
2025년 11월 18일 (화)
당첨자 발표
2025년 11월 26일 (수)

평형별 정보

3개 평형
84A8.3억
116.32㎡(35평)·일반 13·특공 22
84C8.25억
116.73㎡(35평)·일반 31·특공 22
84B8.4억
117.17㎡(35평)·일반 13·특공 22

특별공급 세대수 (전체 합산) · 클릭하면 자격 안내

신혼·신혼희망22생애최초11다자녀18노부모부양3기관·이전기관12

기관·연락처

시행자
(주)한국토지신탁
시공사
금강종합건설(주)
모델하우스
0522270737
홈페이지
이동
청약 신청 전 반드시 청약홈 공식 페이지에서 최종 일정·조건을 확인하세요. 본 페이지는 한국부동산원 공공데이터를 그대로 표시하며, 일정·조건은 변경될 수 있습니다.

이 청약 준비에 도움되는 가이드

문수로 코아루 에듀스카이 청약 전에 자격·가점·특별공급·절차를 미리 확인하세요.

1순위 조건 정리
지역별 1순위 자격 한눈에
가점 계산법
84점 만점 자동 계산
무주택 인정 기준
나는 무주택자일까
특별공급 비교
신혼·신생아·생초 어느 게 유리?
특공 소득 기준
유형별 소득 한도
당첨 후 절차
계약·중도금·입주

울산 다른 분양

D-2울산·APT

센텀 엘카사

울산광역시 울주군 온양읍 화산발리로 706

74세대·입주 2026.8·3.6억~3.9억·20·30평
특별공급
7/13
1순위
7/14
발표
7/22

출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보 (공공데이터포털) · 공고번호 2025000515

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