경기·APT·민영·분양주택1순위 D+257

김포 풍무역세권 B5블록 호반써밋

김포 풍무역세권 B5블록(경기도 김포시 사우동 475-2 일원)(10112)

분양가6.89억 ~ 16.54억· 5개 평형

접수 마감

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률	당첨가점 (최저·평균·최고)
84㎡A	110	1,541	14.01 : 1	48 · 55.02 · 64
84㎡B	62	294	4.74 : 1	37 · 44.2 · 54
112㎡A	368	581	1.58 : 1	추첨·미달
112㎡B	26	28	1.08 : 1	추첨·미달
186㎡P	6	16	2.67 : 1	추첨·미달

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

10/28

총 공급세대

956세대

입주 예정

2028년 10월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

김포 풍무역세권에 위치한 호반건설 중규모 단지로, 40평대 위주의 합리적 평형 구성이 특징입니다. 특별공급 비중 42%로 높아 자격 충족 시 경쟁 완화 가능성이 있으며, 2028년 10월 입주 예정으로 중기적 자금 계획이 필요합니다. 경기 지역 평균 대비 대략 동등한 가격대를 유지하고 있습니다.

특별공급 42% (높은 비중)40평대 주력 (956세대 중 379세대)풍무역세권 위치2028년 10월 입주 예정

적합 대상 (AI 추정)

3~4인 가구신혼부부1~2인 가구

강점 (AI 분석)

·특별공급 비중 42% — 신혼부부·생애최초 등 자격 충족 시 경쟁률 낮을 가능성이 있습니다.
·40평대 중심 (379세대) — 3~4인 가구의 주력 평형입니다.
·역세권 위치 — 풍무역과의 인접성에 따른 교통 편의를 기대할 수 있습니다.
·중규모 단지 (956세대) — 단지 규모에 따른 시설 및 주변 인프라 개선 가능성이 있습니다.

주의·약점 (AI 분석)

·입주까지 약 2.5년 — 중도금 납입 기간과 금리 변동성을 사전에 검토하세요.
·총 956세대 대단지 — 일반공급 경쟁 시 경쟁률이 높을 가능성이 있습니다.
·70평대 6세대만 — 대형 평형 수요층은 선택 폭이 제한적입니다.

시장 비교 (AI)

경기 지역 평균 평당가 2,133만원/평 대비, 이 단지는 평당가 약 -2% ~ +6% 수준으로 예상되며, 수도권 평균 2,635만원/평 대비로는 약 14~21% 낮은 수준입니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·특공 비중 42% — 신혼부부·생애최초·노부모부양 등 특공 자격을 충족하면, 일반공급보다 경쟁률이 낮을 가능성을 검토하세요.
·입주까지 약 2.5년 — 중도금 납입 일정, 금리 변동 시나리오, 대출 가능 여부 등을 미리 확인하세요.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2025년 10월 17일 (금)
특별공급 접수: 2025년 10월 27일 (월)
1순위 (해당지역): 2025년 10월 28일 (화)
1순위 (기타지역): 2025년 10월 28일 (화)
당첨자 발표: 2025년 11월 5일 (수)

평형별 정보

5개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
84A	110.37㎡(33평)	7.09억	110	221
84B	110.38㎡(33평)	6.89억	62	121
112B	144.04㎡(44평)	8.61억	24	4
112A	144.43㎡(44평)	8.88억	355	53
186P	243.44㎡(74평)	16.54억	6	0