경북·APT·민영·분양주택1순위 D+264

두산위브더제니스 구미

경상북도 구미시 광평동 227번지 일원(39323)

분양가3.78억 ~ 13.08억· 8개 평형

접수 마감

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률	당첨가점 (최저·평균·최고)
59㎡	11	63	5.73 : 1	42 · 49.2 · 62
74㎡A	6	26	4.33 : 1	35 · 35.67 · 36
74㎡B	4	6	1.50 : 1	29 · 33 · 37
84㎡A	84	1,226	14.60 : 1	48 · 55.82 · 64
84㎡B	96	199	2.07 : 1	32 · 42.28 · 59
108㎡	56	494	8.82 : 1	추첨·미달
152㎡A	2	53	26.50 : 1	추첨·미달
152㎡B	2	19	9.50 : 1	추첨·미달

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

10/21

총 공급세대

403세대

입주 예정

2029년 5월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

30~40평대 소형 평형을 중심으로 한 403세대 단지로, 특별공급이 전체의 47%를 차지하는 것이 특징입니다. 신혼부부와 생애최초 청약자는 자격 충족 시 일반공급보다 경쟁률이 낮을 가능성이 있습니다. 2029년 5월 입주로 약 3년의 자금 계획이 필요하며, 경북 지역 평균 수준의 가격대에 소형 평형 중심으로 구성돼 있습니다.

소형 평형 중심 (40평 미만 52%)특별공급 47%경북 평균 수준 가격2029년 5월 입주

적합 대상 (AI 추정)

신혼부부생애최초 청약자1~2인 가구

강점 (AI 분석)

·특별공급 47% — 신혼부부나 생애최초 자격 충족 시 일반공급 경쟁률 완화 가능성.
·40평 미만 소형 평형 주력 — 초기 자본 부담 낮은 진입층에 적합한 구성.
·경북 평균(1,423만원/평) 근처 수준 — 소형 평형 중심으로 합리적 가격대.

주의·약점 (AI 분석)

·입주 2029년 5월 — 약 3년 장기 자금 계획이 필요합니다.
·60평대 4세대 극소수 — 대가족 주택 수요 충족이 제한적입니다.

시장 비교 (AI)

경북 평균 평당가 1,423만원/평, 영남 권역 1,914만원/평 대비 이 단지는 소형 평형 중심으로 경북 평균 근처 수준으로 보입니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·특별공급 비중 47% — 신혼부부나 생애최초 자격이 있으면 일반공급보다 경쟁률이 낮을 수 있습니다.
·40평 미만이 주력이므로, 초기 자본 부담을 고려해 평형 선택 계획을 세우는 것이 좋습니다.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2025년 10월 15일 (수)
특별공급 접수: 2025년 10월 20일 (월)
1순위 (해당지역): 2025년 10월 21일 (화)
1순위 (기타지역): 2025년 10월 21일 (화)
당첨자 발표: 2025년 10월 28일 (화)

평형별 정보

8개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
059.9037	82.45㎡(25평)	3.78억	11	15
74A	102.35㎡(31평)	4.7억	3	5
74B	103.10㎡(31평)	4.67억	3	1
84A	115.65㎡(35평)	5.34억	84	100
84B	116.10㎡(35평)	5.29억	52	61
108.6080	147.08㎡(44평)	7.17억	56	8
152B	210.29㎡(64평)	13.08억	2	0
152A	210.70㎡(64평)	13.08억	2	0