광주·APT·민영·분양주택1순위 D+292

더 퍼스트 데시앙

광주광역시 남구 덕림중앙3길 8 (61631)

분양가4.34억 ~ 6.87억· 6개 평형

접수 마감

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률
59㎡A	8	2	미달
59㎡B	3	1	미달
74㎡A	14	3	미달
74㎡B	4	0	미달
84㎡A	26	2	미달
84㎡B	11	1	미달

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

9/23

총 공급세대

71세대

입주 예정

2025년 10월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

더 퍼스트 데시앙은 광주 남구 소재 71세대 민영 아파트로, 20~30평대 평형 구성으로 1~2인 가구 중심 단지입니다. 특별공급 비중이 약 49%로 높아 신혼부부·생애최초·노부모부양 등 특공 자격자에게 일반공급보다 낮은 경쟁률의 기회가 있습니다. 2025년 10월 입주 예정으로 빠른 입주가 가능하며, 평당가는 광주 평균 수준이지만 호남 권역 평균 대비 약 20~30% 높은 편입니다.

소규모 71세대, 20~30평대 중심특별공급 비중 49%2025년 10월 입주 예정광주 평균 평당가 수준

적합 대상 (AI 추정)

1~2인 가구신혼부부생애최초 청약자

강점 (AI 분석)

·특별공급 49% 비중 — 신혼부부·생애최초 등 자격 충족 시 경쟁률 낮을 가능성
·2025년 10월 입주 — 비교적 빠른 입주 예정
·평당가 약 1,755~2,000만원/평 — 광주 평균(2,019만원/평) 근처 수준

주의·약점 (AI 분석)

·71세대 소규모 — 단지 규모 제한적이고 공동시설 선택폭 적음
·호남 권역 평균(1,566만원/평) 대비 약 20~30% 높음 — 권역 기준으로는 상대적 고가

시장 비교 (AI)

광주 평균 평당가 2,019만원/평에 비해 이 단지 예상 평당가는 1,755~2,000만원/평으로 거의 근접합니다. 다만 호남 권역 평균 1,566만원/평 대비로는 약 12~28% 높은 수준입니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·특별공급 49% 비중이 높으므로 신혼부부·생애최초·노부모부양 등 해당 자격이 있으면 특공 신청 검토 가치가 있습니다.
·청약까지 약 237일 — 세대 구성, 혼인기간, 무주택 여부 등 자격 요건을 미리 정리하고, 청약통장 잔액 요건도 확인해두세요.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2025년 9월 12일 (금)
특별공급 접수: 2025년 9월 22일 (월)
1순위 (해당지역): 2025년 9월 23일 (화)
1순위 (기타지역): 2025년 9월 23일 (화)
당첨자 발표: 2025년 9월 30일 (화)

평형별 정보

6개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
59A	77.13㎡(23평)	4.38억	5	5
59B	77.78㎡(24평)	4.34억	3	3
74A	95.83㎡(29평)	5.68억	7	7
74B	96.04㎡(29평)	6.28억	2	2
84A	108.41㎡(33평)	6.87억	13	13
84B	109.02㎡(33평)	6.87억	6	5