인천·APT·민영·분양주택1순위 D+249

인하대역 수자인 로이센트

인천광역시 미추홀구 용현동 604-7번지 일원 (용현·학익 2-2블록 인하대역 1구역 내)(22188)

분양가6.96억 ~ 8.14억· 5개 평형

접수 마감

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률	당첨가점 (최저·평균·최고)
84㎡A	173	184	1.06 : 1	28 · 36.44 · 66
84㎡B	470	222	미달	추첨·미달
84㎡G	28	89	3.18 : 1	37 · 46.5 · 58
84㎡H	22	20	미달	20 · 20 · 20
101㎡	164	49	미달	추첨·미달

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

11/5

총 공급세대

959세대

입주 예정

2029년 4월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

인천 미추홀구 인하대역 인근 959세대 중규모 단지로, 특별공급 비중이 46%로 높으며 역세권 입지입니다. 분양가는 7억~8.1억 범위이고, 최저가 기준으로 인천 지역 평균과 유사한 가격대입니다. 입주는 2029년 4월로 중장기 자금 계획이 필요하며, 1순위 청약은 약 6개월 뒤로 준비 시간이 충분합니다.

역세권 입지특별공급 46%959세대 중규모인천 평균 수준 분양가

적합 대상 (AI 추정)

신혼부부3~4인 가구특별공급 자격 보유자

강점 (AI 분석)

·인천 평균 평당가(2,097만원/평) 수준의 합리적 분양가입니다.
·특별공급 46% — 특공 자격 충족 시 일반공급보다 경쟁 회피 가능합니다.
·역세권 입지입니다.
·959세대 중규모 단지입니다.

주의·약점 (AI 분석)

·입주 2029년 4월 — 약 3년 뒤로 중장기 자금 계획이 필요합니다.
·분양가 편차(7억~8.1억) — 평형·사양별 가격 차이 확인이 필수입니다.
·수도권 권역 평균보다 23% 낮은 수준 — 개발 여건과 지역 시장성 함께 고려해야 합니다.

시장 비교 (AI)

인천 평균 평당가 2,097만원/평 대비 이 단지는 최저가 기준(7억, 약 30평) 약 2,025만원/평 수준으로 지역 가격대와 유사하며, 수도권 권역 평균 2,635만원/평 대비 약 23% 낮은 수준입니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·특공 비중이 높아 자격 충족 시 일반공급보다 경쟁률이 낮을 가능성이 있습니다.
·1순위 D+194(약 6개월 뒤) — 청약통장 잔액과 무주택 기간을 미리 확인하세요.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2025년 10월 24일 (금)
특별공급 접수: 2025년 11월 4일 (화)
1순위 (해당지역): 2025년 11월 5일 (수)
1순위 (기타지역): 2025년 11월 5일 (수)
당첨자 발표: 2025년 11월 12일 (수)

평형별 정보

5개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
84B	116.46㎡(35평)	6.97억	233	280
84H	117.03㎡(35평)	6.96억	14	11
84A	117.29㎡(35평)	6.97억	97	111
84G	117.63㎡(36평)	6.99억	22	21
101.8981	139.74㎡(42평)	8.14억	148	22