경기·APT·민영·분양주택1순위 D+285

오산 세교 우미 린 레이크시티

경기도 오산시 서동 40-2번지 일원(서2구역)(18104)

분양가4.88억 ~ 5.69억· 11개 평형

접수 마감

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률	당첨가점 (최저·평균·최고)
84㎡A	280	90	미달	추첨·미달
84㎡B	144	10	미달	추첨·미달
84㎡C	172	11	미달	추첨·미달
84㎡D	191	17	미달	추첨·미달
84㎡E	24	24	1.00 : 1	54 · 61.5 · 69
84㎡F	71	5	미달	추첨·미달
94㎡A	60	9	미달	추첨·미달
94㎡B	33	3	미달	추첨·미달
94㎡C	34	1	미달	추첨·미달
94㎡D	54	3	미달	추첨·미달
101㎡	145	89	미달	추첨·미달

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

9/30

총 공급세대

1,424세대

입주 예정

2029년 7월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

오산 중심의 1,424세대 대규모 단지로 30평대(646세대, 45%)가 절대다수입니다. 특별공급이 전체의 45%에 달해 신혼부부·생애최초 청약자에게 유리한 구성입니다. 경기 평균 평당가(1,813만원/평) 대비 약 17% 낮은 수준의 평당가(약 1,500만원/평)를 유지하고 있습니다. 2029년 7월 입주로 중기 자금 계획을 필요로 합니다.

1,424세대 대단지30평대 45% — 소형 평형 중심특공 비중 45%경기 평균 대비 17% 저가

적합 대상 (AI 추정)

신혼부부생애최초 청약자1~2인 가구

강점 (AI 분석)

·경기 지역 평균(1,813만원/평) 대비 약 17% 낮은 평당가로 권역 내 상대적 저가 수준입니다.
·특별공급 45% — 자격 충족 시 일반공급보다 경쟁률이 낮을 가능성이 있습니다.
·30평대 646세대 — 신혼부부·1~2인 가구 맞춤 공급입니다.
·1,424세대 대단지로 편의시설과 커뮤니티 운영이 충실할 가능성이 있습니다.

주의·약점 (AI 분석)

·입주 2029년 7월 — 약 3년 4개월 자금 계획이 장기적입니다.
·40평대 이상 공급이 적음(10.1%) — 대형 평형 선호자에게 제약이 있습니다.

시장 비교 (AI)

경기 지역 평균 평당가 1,813만원/평 대비 이 단지의 평당가(약 1,500만원/평)는 약 17% 낮은 수준입니다. 수도권 권역 평균 2,228만원/평과 비교해도 대폭 낮은 편입니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·특공 비중이 높아 신혼부부·생애최초 청약 자격 충족 여부를 먼저 확인하세요.
·1순위 신청이 약 7.7개월 남아 있으므로, 청약통장 가입 기간과 잔액을 충분히 준비할 시간이 있습니다.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2025년 9월 19일 (금)
특별공급 접수: 2025년 9월 29일 (월)
1순위 (해당지역): 2025년 9월 30일 (화)
1순위 (기타지역): 2025년 9월 30일 (화)
당첨자 발표: 2025년 10월 14일 (화)

평형별 정보

11개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
84C	110.68㎡(33평)	5.03억	84	101
84F	110.97㎡(34평)	4.88억	35	38
84A	111.03㎡(34평)	5.03억	175	214
84B	111.03㎡(34평)	5.03억	70	87
84D	111.66㎡(34평)	5.03억	98	118
84E	111.83㎡(34평)	5.38억	24	33
94C	122.55㎡(37평)	5.26억	30	4
94B	122.89㎡(37평)	5.26억	29	4
94A	122.89㎡(37평)	5.26억	53	8
94D	123.52㎡(37평)	5.26억	48	6
101.9945	133.01㎡(40평)	5.69억	144	21