경기·APT·민영·분양주택1순위 D+313

지웰 엘리움 양주 덕계역

경기도 양주시 덕계동 152번지 일원(양주 덕계공업지구 특별계획구역 복합용지 2BL)(11460)

분양가3.3억 ~ 7.91억· 6개 평형

접수 마감

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률
49㎡	58	8	미달
84㎡A	549	56	미달
84㎡B	298	4	미달
84㎡C	109	2	미달
122㎡A	152	0	미달
122㎡B	153	3	미달

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

9/2

총 공급세대

1,355세대

입주 예정

2029년 4월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

경기도 양주시 덕계역 인근의 1,355세대 대단지로, 30평대(447세대, 33%) 중심의 소형 평형입니다. 전체 세대의 약 45%가 신혼부부·생애첫청약·노부모 등 특별공급으로 자격 충족 시 일반공급보다 경쟁 가능성이 낮을 수 있습니다. 평당가는 경기 지역 평균 대비 저렴한 수준이며, 2029년 4월 입주 예정으로 3년 이상의 중기 자금 계획이 필요합니다.

1,355세대 역세공 대단지특별공급 45% — 신혼·생애첫청약 자격자 중심30평대 최다 분포 (447세대, 33%)2029년 4월 입주 예정

적합 대상 (AI 추정)

신혼부부생애첫 청약자1~2인 가구

강점 (AI 분석)

·역세권 위치로 대중교통 접근성 기대
·경기 평균 평당가(2,133만원) 대비 약 35~40% 저렴 수준
·특별공급 45% — 해당 자격 충족 시 일반공급보다 경쟁률 낮을 가능성
·1,355세대 대단지 — 커뮤니티 시설·생활 인프라 충실 기대

주의·약점 (AI 분석)

·입주 2029년 4월 — 3년 이상 장기 자금 계획 필요
·공업지구 특별계획구역 내 위치 — 주거 환경 특성 미리 확인 권장

시장 비교 (AI)

경기 지역 평균 평당가 2,133만원/평, 수도권 권역 평균 2,635만원/평 대비 이 단지의 추정 평당가는 약 1,300~1,400만원/평 수준으로, 지역 평균보다 35~40% 저렴합니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·특별공급 45% — 신혼부부·생애첫청약 자격 충족 시 경쟁 가능성이 낮을 수 있으므로 자격 요건을 먼저 확인하세요.
·30평대(447세대) 최다 분포 — 신혼부부 특공은 혼인기간 7년 이내·무주택 조건, 생애첫청약은 만 35세 이상 등 자격 체크가 필수입니다.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2025년 8월 22일 (금)
특별공급 접수: 2025년 9월 1일 (월)
1순위 (해당지역): 2025년 9월 2일 (화)
1순위 (기타지역): 2025년 9월 2일 (화)
당첨자 발표: 2025년 9월 10일 (수)

평형별 정보

6개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
049.9922	67.95㎡(21평)	3.3억	32	32
84C	114.67㎡(35평)	5.47억	51	59
84A	115.17㎡(35평)	5.54억	261	314
84B	115.31㎡(35평)	5.53억	135	165
122A	164.38㎡(50평)	7.91억	134	19
122B	164.53㎡(50평)	7.88억	134	19