충남·APT·민영·분양주택1순위 D+306

천안 아이파크 시티 2단지

충청남도 천안시 서북구 부대동 409-1 외 46필지(31080)

분양가5.56억 ~ 7.98억· 4개 평형

접수 마감

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률	당첨가점 (최저·평균·최고)
84㎡A	205	1,228	5.99 : 1	37 · 41.87 · 56
84㎡B	202	152	미달	추첨·미달
102㎡	347	420	1.21 : 1	추첨·미달
118㎡	60	108	1.80 : 1	추첨·미달

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

9/9

총 공급세대

977세대

입주 예정

2028년 8월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

30~40평대 977세대 중형 단지로, 특별공급 비중 37%로 자격자 경쟁률 낮을 가능성이 있습니다. 평당가는 충남 평균보다 50% 높지만 전국 평균 수준으로, 2028년 8월 입주 예정입니다.

특공 37% 높은 비중977세대 중형 단지2028년 8월 입주

적합 대상 (AI 추정)

신혼부부생애최초 청약자3~4인 가구

강점 (AI 분석)

·특별공급 37% — 신혼부부·생애최초 조건 충족 시 경쟁률이 낮을 수 있습니다.
·평당가 약 1,800만원/평 — 전국 평균(1,845만원/평)과 유사한 수준입니다.
·2028년 8월 입주 — 약 2년 반으로 비교적 단기 프로젝트입니다.
·977세대 중형 단지 — 안정적인 규모입니다.

주의·약점 (AI 분석)

·충남 지역 평균(1,199만원/평) 대비 50% 높음 — 권역 내 프리미엄 확인 필요합니다.
·청약 접수까지 약 4개월(D+252) — 서류 준비 시간 소요됩니다.
·40평대 분양가 8억대 — 대출 규제 등 자금 조건 확인이 필요합니다.

시장 비교 (AI)

충남 지역 평균 1,199만원/평, 충청 권역 평균 1,288만원/평 대비 이 단지는 평당가 약 1,800만원/평 수준으로, 충남 평균보다 50% 높지만 전국 평균(1,845만원/평)과 유사합니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·특공 비중이 37%로 높아, 신혼부부·생애최초 자격을 충족하면 경쟁률이 낮을 가능성이 있습니다.
·청약 접수가 2025년 9월 예정이므로, 무주택 기간·청약통장 잔액·신혼부부 혼인기간 등을 미리 확인하세요.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2025년 8월 29일 (금)
특별공급 접수: 2025년 9월 8일 (월)
1순위 (해당지역): 2025년 9월 9일 (화)
1순위 (기타지역): 2025년 9월 9일 (화)
당첨자 발표: 2025년 9월 16일 (화)

평형별 정보

4개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
84A	113.12㎡(34평)	5.7억	156	187
84B	114.24㎡(35평)	5.56억	99	121
102.8500	136.06㎡(41평)	6.82억	305	45
118.0900	155.56㎡(47평)	7.98억	56	8

84A5.7억

113.12㎡(34평)·일반 156·특공 187

84B5.56억

114.24㎡(35평)·일반 99·특공 121

102.8500 6.82억

136.06㎡(41평)·일반 305·특공 45

118.0900 7.98억

155.56㎡(47평)·일반 56·특공 8

특별공급 세대수 (전체 합산) · 클릭하면 자격 안내

신혼·신혼희망129 생애최초50 다자녀97 노부모부양29 기관·이전기관56

기관·연락처

시행자: 주식회사 하나자산신탁
시공사: 에이치디씨현대산업개발 주식회사
모델하우스: 15516013
홈페이지: 이동

청약 신청 전 반드시 청약홈 공식 페이지에서 최종 일정·조건을 확인하세요. 본 페이지는 한국부동산원 공공데이터를 그대로 표시하며, 일정·조건은 변경될 수 있습니다.

이 청약 준비에 도움되는 가이드

천안 아이파크 시티 2단지 청약 전에 자격·가점·특별공급·절차를 미리 확인하세요.

충남 다른 분양

D-9충남·APT

업성 푸르지오 레이크시티 2단지

충청남도 천안시 서북구 업성동 업성3도시개발구역 A2BL

448세대·입주 2029.9·4.9억~7.46억·30평

특별공급

7/20

1순위

7/21

발표

7/28

출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보 (공공데이터포털) · 공고번호 2025000366

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