울산·APT·민영·분양주택1순위 D+285

한화포레나 울산무거

울산광역시 남구 무거동 1422-5번지 일원(44641)

분양가7.6억 ~ 17.57억· 6개 평형

접수 마감

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률	당첨가점 (최저·평균·최고)
84㎡A	111	3,216	28.97 : 1	54 · 59.76 · 69
84㎡B	94	924	9.83 : 1	41 · 48.84 · 61
84㎡C	132	418	3.17 : 1	35 · 39.47 · 63
99㎡	57	231	4.05 : 1	추첨·미달
109㎡	153	368	2.41 : 1	추첨·미달
166㎡	2	20	10.00 : 1	추첨·미달

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

9/30

총 공급세대

816세대

입주 예정

2028년 11월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

한화포레나 울산무거는 816세대 규모의 민영 아파트로 소형 평형 위주입니다. 특별공급 비중이 약 48%로 높아 자격 충족 시 경쟁률 측면에서 유리할 수 있으며, 2028년 11월 입주 예정입니다. 다만 평당가가 울산 지역 평균(1,941만원/평) 대비 약 30~50% 높은 수준이므로, 지역 시세와 개인 재정 계획을 함께 검토할 필요가 있습니다.

특공 48% 비중소형 평형 위주2028년 11월 입주지역 평균 대비 고가

적합 대상 (AI 추정)

신혼부부1~2인 가구생애최초 청약자

강점 (AI 분석)

·특별공급 비중 약 48% — 자격 충족 시 일반공급보다 경쟁률 낮을 가능성이 있습니다.
·소형 평형 수요 맞춤 — 신혼부부·1~2인 가구에 적합합니다.
·816세대 중규모 — 편의시설·단지 규모가 충분합니다.

주의·약점 (AI 분석)

·평당가 약 2,500~2,900만원/평으로 울산 평균(1,941만원/평) 대비 약 30~50% 높습니다.
·입주 2028년 11월 — 약 2년 반 이상 자금 계획이 필요합니다.
·일반공급 비중 약 52% — 특공 미해당 시 경쟁률이 높을 수 있습니다.

시장 비교 (AI)

울산 지역 평균 평당가 1,941만원/평, 영남 권역 평균 1,914만원/평 대비 이 단지는 평당가 약 2,500~2,900만원/평 수준으로 지역·권역 평균을 30~50% 상회합니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·특공 자격 해당 시 경쟁률 측면에서 유리하니, 신혼부부·생애최초·노부모부양 등 자격 요건을 미리 확인하세요.
·지역 평균 대비 고가이므로, 시세 수준 및 개인 재정 계획을 함께 검토하세요.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2025년 9월 19일 (금)
특별공급 접수: 2025년 9월 29일 (월)
1순위 (해당지역): 2025년 9월 30일 (화)
1순위 (기타지역): 2025년 9월 30일 (화)
당첨자 발표: 2025년 10월 15일 (수)

평형별 정보

6개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
84A	109.15㎡(33평)	7.79억	111	164
84C	109.34㎡(33평)	7.6억	66	99
84B	110.50㎡(33평)	7.69억	59	92
099.8274	128.75㎡(39평)	9.21억	55	12
109.9121	140.29㎡(42평)	9.81억	129	27
166.9637	217.13㎡(66평)	17.57억	2	0