경기·APT·민영·분양주택1순위 D+320

디에이치 아델스타

경기도 과천시 주암동 63-9번지 일원(13818)

분양가16.99억 ~ 24.46억· 8개 평형

접수 마감

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률	당첨가점 (최저·평균·최고)
59㎡A	27	531	19.67 : 1	66 · 68.45 · 69
59㎡B	22	291	13.23 : 1	63 · 64.67 · 69
59㎡C	13	153	11.77 : 1	61 · 64.67 · 69
75㎡	28	186	6.64 : 1	58 · 63.08 · 69
84㎡A	6	46	7.67 : 1	55 · 57.67 · 62
84㎡B	33	186	5.64 : 1	54 · 59.43 · 69
84㎡C	22	135	6.14 : 1	55 · 59 · 68
84㎡D	8	30	3.75 : 1	49 · 50.5 · 52

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

8/26

총 공급세대

348세대

입주 예정

2028년 9월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

경기도 과천시 주암동 재개발 단지로 348세대 중규모 규모이며, 20~30평대 중소형 평형 위주입니다. 특별공급이 전체의 54%로 높아 자격자에게는 경쟁률이 유리할 수 있습니다. 2028년 9월 입주 예정으로 약 2년 반의 자금 계획이 필요하며, 현대건설이 시공합니다.

특별공급 54% — 자격자 경쟁률 낮을 가능성중소형 평형 위주 (20~30평대)재개발 단지로 기존 거주민 보호 방식2028년 9월 입주

적합 대상 (AI 추정)

신혼부부생애최초 청약자1~2인 가구

강점 (AI 분석)

·특별공급이 54%로 높아, 신혼부부·생애최초·노부모부양 등 자격자는 일반공급보다 경쟁률이 낮을 가능성이 있습니다.
·중소형 평형(20~30평대)으로 신혼부부나 1~2인 가구가 선호하는 구성입니다.
·348세대 중규모 단지로 완성도 있는 커뮤니티 설계가 기대됩니다.

주의·약점 (AI 분석)

·입주까지 약 2년 반의 장기 자금 계획이 필요합니다.
·청약 접수(2025년 8월)가 이미 마료되어 현재 신규 청약은 불가합니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·특공 비중이 높으므로 신혼부부·생애최초·노부모부양·청년 등 해당 자격이 있는지 미리 확인하세요.
·재개발 조합 사업이므로 조합 진행 상황, 시공사 일정, 입주금 납입 시기를 주기적으로 확인하세요.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2025년 8월 5일 (화)
특별공급 접수: 2025년 8월 25일 (월)
1순위 (해당지역): 2025년 8월 26일 (화)
1순위 (기타지역): 2025년 8월 26일 (화)
당첨자 발표: 2025년 9월 2일 (화)

평형별 정보

8개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
59C	80.86㎡(24평)	16.99억	13	16
59A	81.45㎡(25평)	17.62억	27	33
59B	82.15㎡(25평)	17.59억	22	23
075.9738	101.49㎡(31평)	21.95억	28	34
84A	112.90㎡(34평)	23.22억	6	10
84B	113.18㎡(34평)	24.46억	33	36
84D	113.18㎡(34평)	24.46억	8	12
84C	113.77㎡(34평)	23.87억	22	25