부산·APT·민영·분양주택1순위 D+348

가야역 롯데캐슬 스카이엘

부산광역시 부산진구 가야동 3-11번지 일원(47276)

분양가6.59억 ~ 9.28억· 5개 평형

접수 마감

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률
59㎡A	63	43	미달
59㎡B	31	12	미달
77㎡A	118	12	미달
84㎡A	320	73	미달
84㎡B	159	23	미달

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

7/29

총 공급세대

725세대

입주 예정

2026년 1월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

부산 가야역 역세권에 위치한 725세대 중규모 단지로, 20~30평대 1~2인 가구 중심입니다. 특별공급 비중이 47%로 높아 신혼부부, 생애최초 청약자 등 특공 자격자에게 기회가 있습니다. 2026년 1월 입주로 상대적으로 빠른 입주를 기대할 수 있으며, 평당가는 부산 평균 대비 약 10% 높은 수준입니다.

역세권(가야역) 위치특별공급 47% 비중725세대 중규모 단지2026년 1월 입주

적합 대상 (AI 추정)

1~2인 가구신혼부부 (특공 대상)

강점 (AI 분석)

·역세권(가야역)에 위치하여 교통 접근성 우수
·특별공급 비중 47% — 신혼, 생애최초 자격 충족 시 경쟁률 낮을 가능성
·725세대 중규모로 커뮤니티 시설 충실
·2026년 1월 입주 예정 — 상대적으로 빠른 입주

주의·약점 (AI 분석)

·평당가 부산 평균 2,404만원/평 대비 약 10% 높음 (30평대 기준)
·분양가 범위 6.6억 ~ 9.3억으로 광폭 — 정확한 평형별 분양가 확인 필수

시장 비교 (AI)

부산 평균 평당가 2,404만원/평 대비, 이 단지 주요 공급 평형인 30평대(320세대)를 기준으로 평당가 약 2,200만원/평부터 3,100만원/평으로 부산 평균 대비 약 10% 내외 높을 것으로 예상됩니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·특별공급 비중이 높아 신혼부부(혼인기간 7년 이내, 무주택) 등 자격 충족 시 일반공급보다 경쟁률이 낮을 수 있습니다.
·분양가 범위가 광폭하므로 정확한 평형별 분양가를 확인하여 실제 평당가를 계산해 보세요.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2025년 7월 18일 (금)
특별공급 접수: 2025년 7월 28일 (월)
1순위 (해당지역): 2025년 7월 29일 (화)
1순위 (기타지역): 2025년 7월 29일 (화)
당첨자 발표: 2025년 8월 5일 (화)

평형별 정보

5개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
59A	83.23㎡(25평)	6.61억	43	37
59B	84.25㎡(25평)	6.59억	21	19
77A	107.18㎡(32평)	8.43억	64	56
84B	115.77㎡(35평)	9.24억	87	75
84A	116.82㎡(35평)	9.28억	169	154