경기·APT·민영·분양주택1순위 D+355

힐스테이트 회룡역파크뷰

경기도 의정부시 호원동 281-21번지(11639)

분양가5.83억 ~ 8.43억· 6개 평형

접수 마감

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률	당첨가점 (최저·평균·최고)
59㎡A	26	205	7.88 : 1	54 · 59.55 · 65
59㎡B	54	92	1.70 : 1	33 · 42.73 · 69
59㎡C	28	23	미달	42 · 47.5 · 53
84㎡A	350	161	미달	추첨·미달
84㎡B	38	3	미달	추첨·미달
84㎡C	47	2	미달	추첨·미달

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

7/22

총 공급세대

674세대

입주 예정

2026년 4월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

경기 의정부시 회룡역 인접 674세대 중형 규모 민영아파트로, 특별공급 비중이 약 50%로 높아 자격 충족 시 경쟁률 완화 가능성이 있습니다. 추정 평당가는 경기 지역 평균 대비 약 30% 높지만, 수도권 권역 평균 수준입니다. 20~30평대 중심으로 신혼·초가구 수요층을 주요 타겟으로 합니다.

특별공급 50% — 자격 충족 시 경쟁률 완화 가능회룡역 인접 — 역세권20~30평대 중심 — 신혼/초가구 맞춤674세대 중형 단지

적합 대상 (AI 추정)

신혼부부생애최초 청약자1~2인 가구

강점 (AI 분석)

·특별공급 비중 50% — 신혼, 생애최초, 노부모부양 등 자격 충족 시 일반공급보다 경쟁률 낮을 가능성
·회룡역 인접 — 단지명에 역세권 명시
·20~30평대 위주로 신혼·초가구 수요층 타겟
·674세대 규모 — 충분한 공급량

주의·약점 (AI 분석)

·추정 평당가 약 2,320~2,400만원/평 — 경기 지역 평균(1,813만원/평) 대비 약 28~32% 높음
·분양가 상한선 8.4억 — 높은 분양가 수준

시장 비교 (AI)

경기 지역 평균 평당가 1,813만원/평, 수도권 권역 평균 2,228만원/평 대비 이 단지 추정 평당가는 약 2,320~2,400만원/평으로 경기 평균보다는 높지만 수도권 권역 평균에 근접합니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·특별공급 자격(신혼, 생애최초, 노부모부양 등) 확인 후 해당 자격 있으면 특공 신청으로 경쟁률 완화를 기대할 수 있습니다.
·674세대 규모의 중형 단지로 충분한 공급량이 있으므로, 특공 자격이 있으면 당첨 가능성이 있습니다.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2025년 7월 11일 (금)
특별공급 접수: 2025년 7월 21일 (월)
1순위 (해당지역): 2025년 7월 22일 (화)
1순위 (기타지역): 2025년 7월 22일 (화)
당첨자 발표: 2025년 7월 29일 (화)

평형별 정보

6개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
59B	80.17㎡(24평)	5.83억	54	55
59C	80.60㎡(24평)	5.87억	22	21
59A	80.68㎡(24평)	5.95억	26	24
84B	112.74㎡(34평)	8.29억	20	20
84C	112.87㎡(34평)	8.3억	25	25
84A	112.92㎡(34평)	8.43억	190	192