경기·APT·민영·분양주택1순위 D+369

오퍼스 한강 스위첸

경기도 김포시 고촌읍 향산리 588-11번지 일원(10121)

분양가6.83억 ~ 8.37억· 5개 평형

접수 마감

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률	당첨가점 (최저·평균·최고)
84㎡A	421	420	미달	54 · 58.25 · 64
84㎡B	34	203	5.97 : 1	46 · 55.36 · 67
84㎡C	163	55	미달	추첨·미달
99㎡A	44	87	1.98 : 1	추첨·미달
99㎡B	44	83	1.89 : 1	추첨·미달

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

7/8

총 공급세대

1,029세대

입주 예정

2028년 8월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

경기 김포의 1029세대 중규모 민영아파트로, 특별공급 비중이 60%에 달합니다. 30평대 중심으로 6.8억~8.4억원대 분양가이며 2028년 8월 입주 예정입니다. 분양가 기준 평당가는 경기 평균보다 높으나 수도권 평균 수준이며, 특별공급 자격 충족 시 경쟁률 완화 기대가 가능합니다.

특별공급 비중 60%1029세대 중규모30평대 주 평형2028년 8월 입주

적합 대상 (AI 추정)

신혼부부생애최초 청약자노부모 부양 가구

강점 (AI 분석)

·특공 비중 60% — 자격 충족 시 일반공급보다 경쟁률 낮을 가능성이 있습니다.
·1029세대 중규모 단지 — 관리 공동체 형성과 편의시설 구성에 유리합니다.
·평당가 수도권 평균 수준 — 경기 지역 평균보다 높으나 권역 평균과 유사합니다.
·2028년 8월 입주 — 중기 시점으로 자금 계획 수립 가능합니다.

주의·약점 (AI 분석)

·입주 2028년 8월 — 자금 계획 장기 필요합니다.
·일반공급 40% — 특공 자격 미충족 시 경쟁이 심할 수 있습니다.

시장 비교 (AI)

경기 평균 평당가 1,813만원/평, 수도권 권역 평균 2,228만원/평 대비 이 단지는 분양가 기준 평당가 약 2,100~2,600만원 수준(30평대 기준 추정)으로, 경기 평균보다는 높으나 수도권 평균과 유사 수준입니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·특공 비중이 높아 자격 충족 시 일반공급보다 경쟁률 낮을 가능성이 있습니다.
·입주까지 약 3년 — 금융기관 대출 자격, 부동산취득세, 등기 일정 등을 미리 확인하세요.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2025년 6월 27일 (금)
특별공급 접수: 2025년 7월 7일 (월)
1순위 (해당지역): 2025년 7월 8일 (화)
1순위 (기타지역): 2025년 7월 8일 (화)
당첨자 발표: 2025년 7월 18일 (금)

평형별 정보

5개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
84A	108.11㎡(33평)	6.93억	251	368
84B	109.61㎡(33평)	6.89억	34	86
84C	109.94㎡(33평)	6.83억	46	148
99A	126.46㎡(38평)	8.37억	41	7
99B	126.99㎡(38평)	8.33억	41	7