경기·APT·국민·분양주택1순위 D+369

고덕 자연앤 하우스디(A4BL)(국민)

경기도 평택시 고덕동 1858-2(18004)

분양가5.2억 ~ 5.3억· 3개 평형

접수 마감공공주택특별법 적용

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률
84㎡A	11	75	25.00 : 1
84㎡B	67	250	12.50 : 1
84㎡C	42	13	1.00 : 1

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

7/8

총 공급세대

328세대

입주 예정

2028년 2월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

경기도 평택시 고덕동의 30평대 중심 소형 공공주택으로, 특별공급이 전체의 75%를 차지합니다. 경기지역 평균 대비 약 3% 낮은 수준의 분양가로 형성되어 있으며, 2028년 2월 입주로 약 2년 6개월의 소요 기간이 있습니다. 1순위 신청까지 약 10개월의 여유가 있어 청약 자격 정리 기간이 충분하나, 공공주택특별법 적용으로 재당첨 제한 등 특수 규제를 확인할 필요가 있습니다.

특별공급 비중 75% — 자격 충족 시 경쟁 우위30평대 소형 평형 — 신혼·1~2인 가구 타겟경기 평균 대비 약 3% 낮은 분양가2028년 2월 입주 — 2년 6개월 소요

적합 대상 (AI 추정)

신혼부부생애최초 청약자1~2인 가구

강점 (AI 분석)

·특별공급 비중 75% — 신혼부부, 생애최초 등 해당 자격이 있으면 일반공급보다 경쟁률이 낮을 가능성이 있습니다.
·경기지역 평균(1,813만원/평) 대비 약 3% 낮은 수준의 분양가 형성입니다.
·1순위 신청까지 약 10개월 여유 — 청약통장 잔액, 무주택 기간 등 요건을 충분히 정리할 시간이 있습니다.
·328세대 중규모 단지 — 필요한 편의시설과 공동 공간 확보가 가능합니다.

주의·약점 (AI 분석)

·특별공급 75% — 일반공급 비율이 약 25%에 불과해 1순위 일반공급 경쟁이 심할 수 있습니다.
·2028년 2월 입주 — 약 2년 6개월의 장기 자금 계획이 필요합니다.
·공공주택특별법 적용 — 재당첨 제한, 대출 규제, 점수제 운영 등 일반 분양과 다른 조건이 있습니다.

시장 비교 (AI)

경기지역 평균 평당가 1,813만원/평 대비 이 단지는 약 1,750만원/평 수준으로 약 3% 낮습니다. 전국 평균(1,845만원/평)과 비교해서도 약 5% 저렴한 수준입니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·특공 비중이 높으므로 신혼부부 특공, 생애최초 특공 등 해당 자격이 있으면 먼저 자격 요건(혼인기간, 무주택 기간, 소득 기준 등)을 꼼꼼히 확인하세요.
·1순위 신청까지 약 10개월이 있으니 청약통장 가입, 잔액 요건 충족, 무주택 기간 및 해당 지역 거주 기간을 미리 정리하세요.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.