D-2서울·APT
동작 센트럴 동문 디 이스트
서울특별시 동작구 상도동 363-10번지 일원
72세대·입주 2030.2·12.77억~17.07억·10·20평
특별공급
7/13
1순위
7/14
발표
7/23
서울·APT·민영·분양주택1순위 D+403
고덕강일 대성베르힐
서울특별시 강동구 상일동 43번지 일원(서울고덕강일 공공주택지구 12블럭)(05416)
분양가9.75억 ~ 11.2억· 4개 평형
접수 마감
이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.
공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책
청약 경쟁률 & 당첨 가점
해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.
| 주택형 | 공급 | 접수 | 경쟁률 | 당첨가점 (최저·평균·최고) |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 61 | 6,945 | 224.03 : 1 | 71 · 73.23 · 77 |
| 84㎡B | 44 | 3,089 | 140.41 : 1 | 69 · 69.44 · 73 |
| 84㎡C | 45 | 3,979 | 173.00 : 1 | 69 · 70.29 · 74 |
| 101㎡ | 161 | 4,198 | 51.83 : 1 | 69 · 70.03 · 79 |
경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.
전국 경쟁률 순위·커트라인 보기1순위 신청
6/4
총 공급세대
613세대
입주 예정
2027년 10월
위치
주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.
AI 자동 생성 보조 정보
공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.
고덕강일 대성베르힐은 서울 강동구의 613세대 민영아파트로 30평대 중심(약 51%)의 소규모 가구 타겟 단지입니다. 분양가 9.8억~11.2억은 서울 평균 대비 낮은 수준이며, 특별공급이 전체의 49%를 차지하여 특공 자격자의 청약 기회가 넓습니다. 2027년 10월 입주 예정으로 중기 자금 계획이 가능합니다.
서울 강동구, 613세대30평대 중심(약 51%)분양가 9.8~11.2억특공 49%, 2027년 10월 입주
적합 대상 (AI 추정)
신혼부부1~2인 가구생애최초 청약자
강점 (AI 분석)
- ·서울 평균 평당가(3,863만원/평) 대비 약 15~28% 낮은 수준입니다.
- ·특별공급 49% — 해당 자격이 있으면 일반공급보다 경쟁률이 낮을 가능성이 있습니다.
- ·613세대 적정 규모의 단지로 약 1년 4개월 자금 계획이 가능합니다.
주의·약점 (AI 분석)
- ·30평대 중심(51%) — 넓은 평형이 필요한 가구에는 선택지가 제한적입니다.
- ·일반공급 비중 약 51% — 특공 자격이 없으면 경쟁이 치열할 가능성이 있습니다.
시장 비교 (AI)
서울 평균 평당가는 3,863만원/평입니다. 이 단지의 분양가(9.8억~11.2억) 대비 30평대 기준 평당가는 약 2,800~3,700만원/평 범위로, 서울 평균보다 15~28% 낮은 수준입니다.
청약 전 체크 (AI 제안)
- ·특별공급 비중이 높으므로, 신혼부부·생애최초·노부모부양 등 특공 자격을 미리 확인하세요.
- ·30평대 중심 단지이므로, 향후 재매도 시 해당 평형의 시장 수급을 고려하세요.
청약 일정
- 모집공고일
- 2025년 5월 23일 (금)
- 특별공급 접수
- 2025년 6월 2일 (월)
- 1순위 (해당지역)
- 2025년 6월 4일 (수)
- 1순위 (기타지역)
- 2025년 6월 4일 (수)
- 당첨자 발표
- 2025년 6월 12일 (목)
평형별 정보
4개 평형
84C9.82억
110.91㎡(34평)·일반 45·특공 85
84B9.75억
110.98㎡(34평)·일반 44·특공 82
84A9.84억
111.39㎡(34평)·일반 61·특공 112
101.6696 11.2억
127.58㎡(39평)·일반 161·특공 23
기관·연락처
- 시행자
- 디에스종합건설(주)
- 시공사
- 디에스종합건설(주), 대성베르힐건설(주)
- 모델하우스
- 024278000
- 홈페이지
- 이동
이 청약 준비에 도움되는 가이드
고덕강일 대성베르힐 청약 전에 자격·가점·특별공급·절차를 미리 확인하세요.
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출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보 (공공데이터포털) · 공고번호 2025000194