경기·APT·국민·분양주택1순위 D+418

동탄 꿈의숲 자연앤 데시앙(A78BL)

경기도 화성시 산척동 746번지 (화성동탄2 택지개발사업지구 A78BL)(18503)

분양가4.82억 ~ 5.47억· 6개 평형

접수 마감공공주택특별법 적용

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률
74㎡A	51	837	55.80 : 1
74㎡B	42	332	25.54 : 1
84㎡A	118	2,695	77.00 : 1
84㎡B	50	385	25.67 : 1
84㎡C	7	93	46.50 : 1
84㎡D	26	147	18.38 : 1

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

5/20

총 공급세대

1,170세대

입주 예정

2028년 6월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

경기주택도시공사가 공급하는 1,170세대 규모의 대단지로, 특별공급이 전체의 75%를 차지합니다. 30평대 중심의 평형 구성으로 신혼부부와 1~2인 가구에 맞춤형이며, 경기 지역 평균 대비 약 15~20% 저가 수준의 분양가 경쟁력을 갖고 있습니다. 입주는 2028년 6월로 약 2년의 대기 기간이 필요하며, 공공주택특별법 적용에 따른 별도 규제 확인이 필요합니다.

1,170세대 대단지특별공급 75%경기 평균보다 저가2028년 6월 입주

적합 대상 (AI 추정)

생애최초 청약자신혼부부1~2인 가구

강점 (AI 분석)

·경기 지역 평균 1,813만원/평 대비 약 15~20% 저가 수준입니다.
·특별공급 비중 75% — 해당 자격 충족 시 일반공급보다 경쟁률 낮을 가능성이 있습니다.
·1,170세대 대단지로 커뮤니티·편의시설 규모가 풍부합니다.
·공공주택으로 공급되어 공공성이 강조됩니다.

주의·약점 (AI 분석)

·입주 2028년 6월 — 약 2년 자금 계획이 필요합니다.
·평형이 30평대 위주 — 대형 평형을 원하는 고객은 선택지가 제한적입니다.
·공공주택특별법 적용 — 재당첨·대출 규제 등 별도 조건 확인이 필요합니다.

시장 비교 (AI)

경기 지역 평균 평당가 1,813만원/평 대비 이 단지 분양가 기준 평당가는 약 1,400~1,600만원/평 수준으로, 경기 평균보다 약 15~20% 낮은 수준입니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·특공 비중이 높아(75%) 신혼부부·생애최초 등 해당 자격을 충족할 경우 청약 조건과 자격 기준을 미리 확인하세요.
·입주까지 약 2년 — 분할 납입 일정과 자금 계획을 사전에 준비하세요.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2025년 5월 9일 (금)
특별공급 접수: 2025년 5월 19일 (월)
1순위 (해당지역): 2025년 5월 20일 (화)
1순위 (기타지역): 2025년 5월 20일 (화)
당첨자 발표: 2025년 5월 29일 (목)

평형별 정보

6개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
74A	99.18㎡(30평)	4.83억	51	183
74B	99.82㎡(30평)	4.82억	42	118
84A	112.10㎡(34평)	5.46억	118	356
84B	112.26㎡(34평)	5.47억	50	158
84D	112.72㎡(34평)	5.44억	26	48
84C	112.77㎡(34평)	5.44억	7	13