청약메이트

울산·APT·민영·분양주택1순위 D+439

태화강 에피트

울산광역시 울주군 범서읍 굴화리 일원 공공주택지구 내 S1블럭(44933)

분양가5.66억 ~ 7.12억· 3개 평형

접수 마감

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률	당첨가점 (최저·평균·최고)
84㎡	77	4,522	58.73 : 1	63 · 66.97 · 71
101㎡	38	733	19.29 : 1	추첨·미달
108㎡	11	174	15.82 : 1	추첨·미달

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

4/29

총 공급세대

307세대

입주 예정

2027년 7월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

울산 울주군에 위치한 307세대 중소형 단지로, 30~40평 소형평형에 특화되어 있습니다. 특별공급 비중이 전체의 59%로 높아 신혼부부나 생애최초 청약 자격자의 경쟁률이 상대적으로 낮을 수 있으며, 2027년 7월 입주 예정으로 비교적 빠른 편입니다. 다만 평당가(약 1,900~2,300만원/평)는 울산 평균 대비 약 10~35% 높은 수준이므로 지역 입지와 가격대 형성 요인을 개인적으로 확인할 필요가 있습니다.

특별공급 59% - 신혼·생애최초 자격자 비중 높음2027년 7월 입주 - 약 1년 8개월30평대 115세대 주력 - 소형평형 특화307세대 중소형 단지

적합 대상 (AI 추정)

신혼부부생애최초 청약자1~2인 소규모 가구

강점 (AI 분석)

·특별공급 비중 59% - 해당 자격 충족 시 일반공급보다 경쟁률이 낮을 가능성
·2027년 7월 입주 - 약 1년 8개월 내 입주로 자금 계획 기간이 단기
·30평대 위주로 낮은 가격대 진입 구조
·중소형 단지 규모 - 커뮤니티 활성화 가능성

주의·약점 (AI 분석)

·평당가 약 1,900~2,300만원 - 울산 평균 1,746만원/평 대비 10~35% 높음
·40평대 공급이 11세대에 불과해 평형 선택 제한
·울주군 범서읍 위치 - 실제 접근성과 생활 여건 개인 확인 필수

시장 비교 (AI)

울산 평균 평당가 1,746만원/평, 영남 권역 평균 1,637만원/평 대비 이 단지는 약 1,900~2,300만원/평 수준으로 평가되어 지역·권역 평균보다 10~40% 높은 편입니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·특공 비중이 59%로 높으므로, 신혼부부·생애최초 등 해당 자격이 있으면 일반공급보다 특공 신청을 먼저 검토하세요.
·30평대 주력 구성이므로, 월상환 능력과 생활 공간 필요성을 사전에 명확히 확인하세요.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2025년 4월 18일 (금)
특별공급 접수: 2025년 4월 28일 (월)
1순위 (해당지역): 2025년 4월 29일 (화)
1순위 (기타지역): 2025년 4월 29일 (화)
당첨자 발표: 2025년 5월 9일 (금)

평형별 정보

3개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
084.7646	109.28㎡(33평)	5.66억	77	172
101.5479	129.44㎡(39평)	6.63억	38	7
108.9819	140.40㎡(42평)	7.12억	11	2

084.7646 5.66억

109.28㎡(33평)·일반 77·특공 172

101.5479 6.63억

129.44㎡(39평)·일반 38·특공 7

108.9819 7.12억

140.40㎡(42평)·일반 11·특공 2

특별공급 세대수 (전체 합산) · 클릭하면 자격 안내

신혼·신혼희망57 생애최초47 다자녀45 노부모부양8 기관·이전기관24

기관·연락처

시행자: 에이치엘디앤아이한라 주식회사
시공사: 에이치엘디앤아이한라 주식회사
모델하우스: 16000255
홈페이지: 이동

청약 신청 전 반드시 청약홈 공식 페이지에서 최종 일정·조건을 확인하세요. 본 페이지는 한국부동산원 공공데이터를 그대로 표시하며, 일정·조건은 변경될 수 있습니다.

이 청약 준비에 도움되는 가이드

태화강 에피트 청약 전에 자격·가점·특별공급·절차를 미리 확인하세요.

1순위 조건 정리

지역별 1순위 자격 한눈에

가점 계산법

84점 만점 자동 계산

무주택 인정 기준

나는 무주택자일까

특별공급 비교

신혼·신생아·생초 어느 게 유리?

특공 소득 기준

유형별 소득 한도

당첨 후 절차

계약·중도금·입주

울산 다른 분양

D-2울산·APT

센텀 엘카사

울산광역시 울주군 온양읍 화산발리로 706

74세대·입주 2026.8·3.6억~3.9억·20·30평

특별공급

7/13

1순위

7/14

발표

7/22

출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보 (공공데이터포털) · 공고번호 2025000107

청약홈에서 결과 확인

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