경기·APT·민영·분양주택1순위 D+467

풍무역 롯데캐슬 시그니처

경기도 김포시 풍무동 30-1번지 일원(10117)

분양가6.18억 ~ 7.84억· 7개 평형

접수 마감

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률	당첨가점 (최저·평균·최고)
65㎡A	219	53	미달	추첨·미달
65㎡B	124	12	미달	추첨·미달
75㎡A	51	12	미달	20 · 28.06 · 42
75㎡B	36	2	미달	추첨·미달
75㎡C	21	3	미달	추첨·미달
84㎡A	75	17	미달	추첨·미달
84㎡B	86	17	미달	추첨·미달

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

4/1

총 공급세대

720세대

입주 예정

2028년 7월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

경기도 김포시 역세권 입지의 720세대 중형 단지로, 전체 공급의 50%가 특별공급입니다. 분양가 기준 평당가는 경기 지역 평균(1,813만원/평)을 상회하는 상위 수준이며, 2028년 7월 입주 예정으로 약 2.5년 후 자금 투입이 필요합니다. 롯데건설 시공으로 20~30평대 중소형 평형이 주를 이룹니다.

역세권 입지특별공급 50% 높은 비중롯데건설 시공720세대 중형 단지

적합 대상 (AI 추정)

신혼부부 (특공 자격 충족자)생애최초 청약자3~4인 가구

강점 (AI 분석)

·특별공급 50% — 자격 충족 시 일반공급 대비 경쟁률이 낮을 가능성이 있습니다.
·역세권 위치.
·720세대 중규모 단지 커뮤니티 활성화 가능성.
·20~30평대 안정적 평형 구성.

주의·약점 (AI 분석)

·2028년 7월 입주 — 약 2.5년 자금 보유 계획 필요.
·경기 평균(1,813만원/평) 대비 분양가 상위 수준으로 초기 부담 큼.

시장 비교 (AI)

경기 지역 평균 평당가 1,813만원/평 대비, 이 단지의 분양가는 상위 수준입니다. 최저가 기준 30평대 약 2,067만원/평(경기 평균 대비 14% 높음), 최고가 기준 20평대 약 3,805만원/평(경기 평균 대비 110% 높음)로, 역세권 입지와 시공사 프리미엄이 반영되어 있습니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·특별공급 자격(신혼부부 혼인기간 7년 이내, 생애최초 무주택 기간 등)을 미리 확인하세요.
·2028년 7월 입주까지 약 2.5년의 선금 일정, 대출 상품, 이자율 변동을 고려한 장기 자금 계획을 검토하세요.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2025년 3월 21일 (금)
특별공급 접수: 2025년 3월 31일 (월)
1순위 (해당지역): 2025년 4월 1일 (화)
1순위 (기타지역): 2025년 4월 1일 (화)
당첨자 발표: 2025년 4월 8일 (화)

평형별 정보

7개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
65A	89.61㎡(27평)	6.32억	134	133
65B	90.41㎡(27평)	6.18억	68	66
75A	102.44㎡(31평)	7.16억	30	29
75C	102.76㎡(31평)	6.95억	12	11
75B	103.03㎡(31평)	6.97억	20	19
84A	113.98㎡(34평)	7.84억	48	50
84B	114.83㎡(35평)	7.65억	50	50