대구·APT·민영·분양주택1순위 D+494

e편한세상 동대구역 센텀스퀘어

대구광역시 동구 신천동 328-1번지 일원(41243)

분양가6.49억 ~ 11.66억· 12개 평형

접수 마감

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률	당첨가점 (최저·평균·최고)
79㎡A	1	8	8.00 : 1	54 · 54 · 54
79㎡B	1	6	6.00 : 1	64 · 64 · 64
84㎡A	116	95	미달	추첨·미달
84㎡B	17	5	미달	추첨·미달
84㎡C	14	16	1.14 : 1	24 · 38.17 · 52
107㎡A	17	0	미달	추첨·미달
107㎡B	20	5	미달	추첨·미달
125㎡A	38	3	미달	추첨·미달
125㎡B	18	0	미달	추첨·미달
125㎡C	18	2	미달	추첨·미달
125㎡D	20	3	미달	추첨·미달
125㎡E	20	0	미달	추첨·미달

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

3/5

총 공급세대

322세대

입주 예정

2025년 11월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

대구 동대구역 역세권에 위치한 322세대 규모 신축 아파트로, 30~40평형 혼합 구성입니다. 특별공급이 전체의 약 34%를 차지해 신혼부부·생애최초 청약자 대상이 많습니다. 30평형은 대구 평균 평당가와 비슷한 수준이나, 40평형은 역세권 프리미엄으로 평당가가 높은 편입니다.

역세권 입지(동대구역)특별공급 34%30~40평형 혼합322세대 중규모

적합 대상 (AI 추정)

신혼부부3~4인 가구생애최초 청약자

강점 (AI 분석)

·역세권 입지 — 동대구역 단지명 명시
·특별공급 34% — 신혼부부·생애최초 등 특공 자격자 경쟁률 상대적 유리
·30평형 평당가 약 1,857만원/평 — 대구 평균 1,802만원/평 대비 합리적 수준
·중규모 단지로 공동시설 다양성 기대

주의·약점 (AI 분석)

·40평형 평당가 약 2,600만원/평 — 대구 평균 대비 약 44% 높음
·일반공급이 66% — 경쟁 심화 예상
·평형별 가격 편차 크다 — 40평은 프리미엄, 30평은 합리적 수준

시장 비교 (AI)

대구 평균 평당가 1,802만원/평 대비 이 단지는 30평형 약 1,857만원/평(+3%), 40평형 약 2,600만원/평(+44%) 수준입니다. 영남 권역 평균 1,637만원/평 대비해서도 높은 편으로, 역세권 신축 프리미엄이 평형별로 상이하게 반영되었습니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·특별공급 34%로 비중이 크므로, 신혼부부·생애최초·노부모부양 등 자격 충족 여부를 먼저 확인하세요. 해당 자격이 있으면 일반공급보다 경쟁률이 낮을 가능성이 있습니다.
·30평형과 40평형의 평당가 편차가 43%포인트로 매우 크므로, 원하는 평형별로 시장가를 재확인하고 자금 규모를 정한 후 청약하세요.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2025년 2월 21일 (금)
특별공급 접수: 2025년 3월 4일 (화)
1순위 (해당지역): 2025년 3월 5일 (수)
1순위 (기타지역): 2025년 3월 5일 (수)
당첨자 발표: 2025년 3월 12일 (수)

평형별 정보

12개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
79B	102.94㎡(31평)	6.63억	1	0
79A	102.97㎡(31평)	6.49억	1	0
84B	109.28㎡(33평)	7.13억	8	10
84C	109.29㎡(33평)	7.22억	8	10
84A	109.36㎡(33평)	7.28억	67	65
107B	137.67㎡(42평)	9.72억	17	3
107A	138.16㎡(42평)	9.66억	15	3
125E	161.49㎡(49평)	11.65억	17	3
125A	161.51㎡(49평)	11.59억	33	5
125D	161.66㎡(49평)	11.66억	17	3
125C	162.04㎡(49평)	11.64억	15	3
125B	162.15㎡(49평)	11.5억	15	3