인천·APT·민영·분양주택1순위 D+586

인하대역 푸르지오 에듀포레

인천광역시 미추홀구 학익동 321번지 일원(22211)

분양가2.71억 ~ 8.38억· 13개 평형

접수 마감

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률	당첨가점 (최저·평균·최고)
37㎡	50	9	미달	추첨·미달
49㎡	81	12	미달	추첨·미달
52㎡	12	1	미달	추첨·미달
59㎡A	167	55	미달	추첨·미달
59㎡B	55	15	미달	추첨·미달
74㎡A	37	49	1.32 : 1	27 · 37.87 · 55
74㎡B	29	6	미달	추첨·미달
74㎡C	35	2	미달	추첨·미달
84㎡A	1	12	12.00 : 1	56 · 56 · 56
84㎡B	4	5	1.25 : 1	추첨·미달
84㎡C	5	4	미달	40 · 40 · 40
84㎡D	71	28	미달	추첨·미달
111㎡	1	2	2.00 : 1	추첨·미달

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

12/3

총 공급세대

689세대

입주 예정

2028년 3월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

역세권 재개발 단지로 689세대 중형 규모입니다. 특별공급이 전체의 약 49%로 높으며, 10~30평대 소형·중형 평형 위주로 신혼부부와 1~2인 가구를 주 대상으로 합니다. 분양가 기준 평당가는 인천 평균 1,897만원/평 대비 약 8~10% 저가 수준으로 상대적 경쟁력이 있습니다. 입주는 2028년 3월 예정입니다.

특별공급 49% (일반공급 초과)역세권 재개발 단지인천 평균 대비 약 10% 저가2028년 3월 입주

적합 대상 (AI 추정)

신혼부부생애최초 청약자1~2인 가구

강점 (AI 분석)

·특별공급 49% — 신혼·생애최초·노부모·청년 자격 있으면 일반공급보다 경쟁 기회가 있습니다.
·인천 평균보다 약 8~10% 저가 — 상대적 가격 경쟁력을 갖추고 있습니다.
·역세권 위치 — 인하대역 인접으로 교통 접근성 있습니다.
·689세대 중형 단지 — 커뮤니티 시설 충실할 가능성 있습니다.

주의·약점 (AI 분석)

·입주 2028년 3월 — 약 3년 대기로 중기 자금 계획이 필요합니다.
·특별공급 49% — 일반공급만 신청하려면 상대적으로 경쟁 심화 가능성이 있습니다.

시장 비교 (AI)

인천 지역 평균 평당가 1,897만원/평 대비, 분양가 범위와 평형 분포 기준으로 이 단지는 평당가 약 1,700~1,750만원/평 수준으로 약 8~10% 저가입니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·특공 비중이 높으므로 신혼부부·생애최초·노부모부양·청년 자격 여부를 미리 확인하세요.
·2028년 3월 입주 예정으로 자금 계획을 세우되, 재개발 특성상 입주 시기 변동 가능성을 고려하세요.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2024년 11월 22일 (금)
특별공급 접수: 2024년 12월 2일 (월)
1순위 (해당지역): 2024년 12월 3일 (화)
1순위 (기타지역): 2024년 12월 3일 (화)
당첨자 발표: 2024년 12월 10일 (화)

평형별 정보

13개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
037.8900	51.94㎡(16평)	2.71억	31	23
049.9500	68.66㎡(21평)	3.98억	49	39
052.8600	73.85㎡(22평)	4.38억	6	6
59A	81.84㎡(25평)	4.59억	120	123
59B	83.85㎡(25평)	4.45억	35	37
74A	101.88㎡(31평)	5.84억	27	29
74C	102.83㎡(31평)	5.83억	19	16
74B	103.31㎡(31평)	5.72억	14	15
84C	114.69㎡(35평)	6.17억	3	2
84B	115.15㎡(35평)	6.58억	4	3
84A	115.26㎡(35평)	6.25억	1	0
84D	115.39㎡(35평)	6.35억	42	44
111.9800	151.15㎡(46평)	8.38억	1	0