대전·APT·민영·분양주택1순위 D+600

힐스테이트 도안리버파크 5단지

대전광역시 유성구 복용동 도안2-2지구 SA1BL(34202)

분양가7.52억 ~ 37.4억· 8개 평형

접수 마감

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률	당첨가점 (최저·평균·최고)
84㎡A	7	1,509	215.57 : 1	69 · 71.67 · 77
84㎡B	11	232	21.09 : 1	62 · 68 · 75
101㎡A	122	1,501	12.30 : 1	추첨·미달
101㎡B	27	189	7.00 : 1	추첨·미달
120㎡A	46	1,593	34.63 : 1	추첨·미달
120㎡B	37	298	8.05 : 1	추첨·미달
199㎡P	2	45	22.50 : 1	추첨·미달
240㎡P	1	17	17.00 : 1	추첨·미달

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

11/19

총 공급세대

393세대

입주 예정

2027년 8월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

393세대 중규모 단지로 30~40평대 소형·중형평형이 전체의 63%를 차지하며 신혼부부와 1~2인 가구를 주 타겟으로 합니다. 특별공급 비중 37%로 자격자의 경우 경쟁 조건이 유리할 수 있으며, 현대건설 시공과 2027년 8월 입주 일정이 기본입니다. 다만 평당가가 대전 지역 평균 대비 상당히 높아 신규 분양 프리미엄을 감수해야 합니다.

30~40평대 중심 393세대특별공급 37% 비중2027년 8월 입주현대건설 시공

적합 대상 (AI 추정)

신혼부부생애최초 청약자1~2인 가구

강점 (AI 분석)

·특별공급 비중 37% — 신혼부부·생애최초·노부모부양·청년 자격자 시 일반공급보다 경쟁률 낮을 가능성이 있습니다.
·현대건설 시공사입니다.
·2027년 8월 입주로 비교적 빠른 입주 시기입니다.
·393세대 중규모 단지로 커뮤니티 형성 용이합니다.

주의·약점 (AI 분석)

·평당가 약 2,500만원/평(30평대 기준)로 대전 평균 1,716만원/평 대비 약 46% 높습니다.
·70평 이상 대형평형이 3세대에 불과하여 장기 거주 시 평형 확대 선택 제한이 있습니다.

시장 비교 (AI)

대전 평균 평당가 1,716만원/평, 충청 권역 평균 1,288만원/평 대비 이 단지 소형평형(30평대) 기준 평당가 약 2,500만원/평 수준으로 신규 분양 프리미엄이 반영되어 있습니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·특공 비중 37% — 신혼부부 혼인기간·생애최초 무주택 기간·노부모 부양 관계 등 자격 요건을 미리 확인하면 경쟁 조건 판단에 도움이 됩니다.
·30~40평대 중심 단지 — 향후 자녀 출산·가족 확대로 평형 확대 이사를 고려한다면 장기 거주 의향을 재검토하세요.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2024년 11월 8일 (금)
특별공급 접수: 2024년 11월 18일 (월)
1순위 (해당지역): 2024년 11월 19일 (화)
1순위 (기타지역): 2024년 11월 19일 (화)
당첨자 발표: 2024년 11월 26일 (화)

평형별 정보

8개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
84A	109.35㎡(33평)	7.54억	7	105
84B	109.88㎡(33평)	7.52억	11	9
101A	130.28㎡(39평)	9.66억	121	17
101B	131.82㎡(40평)	9.46억	26	2
120B	154.68㎡(47평)	11.26억	35	5
120A	155.13㎡(47평)	11.3억	46	6
199P	257.09㎡(78평)	27.8억	2	0
240P	313.03㎡(95평)	37.4억	1	0