D-2울산·APT
센텀 엘카사
울산광역시 울주군 온양읍 화산발리로 706
74세대·입주 2026.8·3.6억~3.9억·20·30평
특별공급
7/13
1순위
7/14
발표
7/22
울산·APT·민영·분양주택1순위 D+606
울산 다운2지구 우미 린 어반파크
울산광역시 중구 다운동 302-4번지 일원(울산 다운2지구 B-4BL)(44400)
분양가4.66억 ~ 4.72억· 3개 평형
접수 마감
이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.
공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책
청약 경쟁률 & 당첨 가점
해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.
| 주택형 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84㎡A | 506 | 70 | 미달 |
| 84㎡B | 119 | 9 | 미달 |
| 84㎡C | 92 | 18 | 미달 |
경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.
전국 경쟁률 순위·커트라인 보기1순위 신청
11/13
총 공급세대
731세대
입주 예정
2027년 7월
위치
주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.
AI 자동 생성 보조 정보
공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.
울산 중구 다운2지구 우미 린 어반파크는 731세대 규모의 민영아파트로, 30평대 소형 평형이 주력입니다. 특별공급이 전체의 64%로 매우 높아 신혼부부·생애최초 자격자에게 경쟁 기회가 유리하며, 지역 평균 대비 약 10% 낮은 평당가가 특징입니다. 2027년 7월 입주 예정으로 비교적 빠른 일정을 제시합니다.
특별공급 64% — 특공 자격자 경쟁 유리지역 평균보다 평당가 약 10% 저렴30평대 소형 평형 263세대2027년 7월 입주
적합 대상 (AI 추정)
신혼부부생애최초 청약자1~2인 가구
강점 (AI 분석)
- ·울산 지역 평균 1,746만원/평 대비 약 10% 낮은 평당가(약 1,567만원/평).
- ·특별공급 64% — 자격 충족 시 일반공급보다 경쟁률이 낮을 가능성 높음.
- ·30평대 중심으로 신혼부부·저예산 수요층에 최적화됨.
- ·2027년 7월 입주로 비교적 빠른 일정.
주의·약점 (AI 분석)
- ·30평대 주력 평형 — 3인 이상 가구나 대형 평형 선호자에게 부적합.
- ·2027년 7월 입주 — 자금 운용 약 1년 반 필요.
시장 비교 (AI)
울산 평균 평당가 1,746만원/평, 영남 권역 평균 1,637만원/평 대비 이 단지는 평당가 약 1,567만원/평(약 10% 저렴)으로 책정됨.
청약 전 체크 (AI 제안)
- ·특별공급 비중이 높으므로 신혼부부특공·생애최초특공 등 자격 충족 시 일반공급보다 경쟁률이 낮을 가능성이 있습니다.
- ·30평대 소형 평형이 주 공급 대상이므로 실제 생활 평형 수요와 자금 규모를 미리 확인하세요.
청약 일정
- 모집공고일
- 2024년 11월 1일 (금)
- 특별공급 접수
- 2024년 11월 12일 (화)
- 1순위 (해당지역)
- 2024년 11월 13일 (수)
- 1순위 (기타지역)
- 2024년 11월 13일 (수)
- 당첨자 발표
- 2024년 11월 21일 (목)
평형별 정보
3개 평형
84A4.72억
111.49㎡(34평)·일반 182·특공 332
84C4.66억
112.19㎡(34평)·일반 37·특공 60
84B4.72억
112.76㎡(34평)·일반 44·특공 76
특별공급 세대수 (전체 합산) · 클릭하면 자격 안내
기관·연락처
- 시행자
- 우미건설(주)
- 시공사
- 우미건설(주)
- 모델하우스
- 0527077300
- 홈페이지
- 이동
이 청약 준비에 도움되는 가이드
울산 다운2지구 우미 린 어반파크 청약 전에 자격·가점·특별공급·절차를 미리 확인하세요.
울산 다른 분양
출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보 (공공데이터포털) · 공고번호 2024000632